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房屋租赁合同常用范本（新）

房屋租赁合同常用范本

甲方（出租人）

乙方（承租人）

现甲方将其所有的位于__________________的房屋出租给乙方使

用。为明确双方权利义务关系，现约定如下：

一、租赁期限、租金以及支付方式。

双方约定租金为人民币____元/月。每季度支付一次，并应于每季

度前15日内支付。乙方直接将租金汇入甲方建行账号。卡号为：_____

_.乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。

租赁期限为：年月日至年月日。

二、房屋交接。

双方约定乙方接收房屋时间为年月

日。截止乙方接收房屋时电表读数为：度。水表读数为：

立方米。水电费由乙方自行向供电局、水厂缴纳。电话费、有有线电

视费自乙方接收房屋之日起计收。根据实际发生费用由乙方自行向电

信、广电缴纳。甲方已预付的电话费、有限电视费

元，乙方在接收房屋时一次性给付甲方。

乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规

使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。

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乙方接收房屋时有完好xx1.5P空调两台、xx冰箱一台、xx电视机

一台、xx消毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只

、全套家具。屋内墙面、圣像牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各门套

、窗户完好。上述设施乙方应正常谨慎使用。故意或使用不当造成

损坏应照价赔偿。

租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火等安

全原因给甲方财产造成损失的应当负赔偿责任。

乙方须于接收房屋时同时支付押金____元。押金在合同终止时由

甲方退还乙方。

三、乙方使用范围。

乙方根据自身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自住，但不

得改变房屋结构。墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同

意。

乙方不当使用房屋或未尽妥善管理房屋之职，造成的对第三人

损害由乙方自行承担。

四、乙方禁止行为。

乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同收回房屋、请求赔

偿损失，且不予返还押金。

1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。

2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。

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3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。

4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。

五、合同终止及解除的规定

1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方

另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如

未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终

止。无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租

赁合同，请求方须向对方支付3个月租金即____元的作为提前解约赔偿

金，合同方得以解除。

六、违约及处理

1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金

____元整，若违约金不足弥补对方方之损失的，则违约方还需就不足

部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。

2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，可协

商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。本合同壹式贰份，甲、

乙双方各执一份。

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委托代理人：法定代表人：

年月日年月日

房屋租赁合同常用范本

出租方（以下简称甲方）地址：电话：

承租方（以下简称乙方）地址：电话：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将