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浅析材料价格对工程造价的影响

目录

TOC\o1-2\h\u8912浅析材料价格对工程造价的影响 1

14085摘要 1

5415一、引言 1

28273二、相关理论概述 2

31668（一）工程造价的概念 2

27636（二）工程造价的作用 2

26823（三）材料、设备价格管理的重要性 4

2181三、材料价格对工程造价的影响 4

10711（一）建设工程材料情况概述 4

15024（二）材料价格的构成因素分析 5

1639（二）材料价格对工程造价的影响 7

21100四、材料价格对工程造价的影响措施 8

8973（一）建立以工程造价管理部门为核心的材料价格信息编制的和调控管理 8

3211（二）合同价款调整方法评价 9

4510（三）加强材料价格管理 10

686（四）建材价格的风险管理 11

8143五、结论 11

摘要

随着我国经济体制改革的不断深入，市场经济全球化趋势的不断扩大，目前的市场环境瞬息万变，各种商品的价格浮动频率非常明显。尤其是近几年，世界的经济形势不容乐观，在这种情况下，建筑材料市场也受到不同程度的影响，各种建筑材料的价格也有明显的上升趋势。建筑材料价格的波动，给建筑企业工程造价造成了严重的影响，如何避免因建筑材料价格对工程造价带来的影响，是现阶段建筑企业需要深入分析和思考的问题。本文针对建筑材料价格对工程造价的影响进行具体分析，并提出了相应的控制措施。

关键词：材料价格；工程造价；影响

引言

改革开放以来，随着我国市场经济体制的建立，各种专业市场逐步形成.在建筑材料市场中，一些主要商品价格已经放开，如何掌握合理的建筑材料价格，是控制仓储企业建筑库房工程造价的关键.目前，有不少建筑材料价格都可以按时找差.建筑工程定额所含材料品种数量有几千种，预算定额的材料差价是在预算价格的基础上，按实找差，市场价格的确定将直接影响工程造价，一般建筑工程材料费大约占工程成本三分之二左右，其价格的合理性对工程总造价影响很大，目前我国建筑材料市场一片繁荣，建筑材料品种齐全，来源广泛而且价格变化快，差异性大，如何有效地控制建筑材料价格是目前急待解决的一个关键问题.在很长一段时间里，甲乙双方都以材料采购发票加运费和采购保管费的方法调差，把发票价格为市场价格的依据，这种作法弊端较多。一是很多地区发票管理比较棍乱，不能真实的反映实际材料价格；二是由于不合理的竞争手段使材料发票随意性很大.因此以购货发票为依据的按实结算、不利于控制造价，所以确定和控制工程造价是加强材料价格的动态管理。

当前，建筑材料价格的采用除了按定额主管部门发布的材料价格信息外，面对复杂的价格市场，诸多因素影响着价格的起伏，应强化收、整理、较为合理公正的市场材料价格信息，通过实践，不断探索，保证质量，控制建筑工程造价.提出如下见解：一是购价要优质合格。建材产品价位的高低关系到工程造价，如果追求低造价，势必导致搜集的价格偏低。许多厂家为参与市场竞争，往往偷工减料，以次充好，降低成本，以低价位抢占市场，采购这种产品，会给工程造成不良后果.因此价格的搜集应以确保施工质量为原则，采用优质合格品的价格。

二、相关理论概述

（一）工程造价的概念

一个建设项目从酝酿、规划、设计和竣工的项目包括以下程序：项目建议书阶段、可行性评价阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段和后期评估。与之相对应的是，该项目的建设成本和施工阶段的项目相适应，一般分为以下几个阶段：在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算，在初步设计阶段编制设计概算，在施工图设计阶段编制施工图预算，对以施工图预算为基础招投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建安工程造价；在工程实施阶段要按承包实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计而在实施阶段实际发生的工程和费用，例题确定估算价；在最后验收阶段，全面收集实际工程造价的实际成本，编制决算报表，编制施工项目的实际成本。

（二）工程造价的作用

项目造价关系到国民经济的各个部门、行业，涉及社会再生产的各个方面，也直接关系到人民的生活和城市居民的生活状况。它的作用体现在以下几个方面：

1.工程造价是项目决策的依据

项目决策的重要性是由投资量大、生产周期长、服务周期长的特点决定的。工程造价决定着项目的一次费用。投资者是否值得投资，是否有足够的资金能力，是项目决策中必须考虑的主要问题。如果建设项目的成本超过投资者的支付能力，就会迫使其放弃项目；如果项目投资效果达不到预期目标，投资者也会自动放弃宜攀高速工程。因此，建设成本是项目财务分析和项目决策阶段经济评价的重要依据。

2.工程造价是制定投资计划和控制投资的依据