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房贷申请提前结清流程

房贷提前结清是指借款人在还款期间中途提前偿还全部尚未到期的贷款本金和利息。提前结清房贷，可减少借款人未来的利息支出，提前实现贷款的清偿，减轻经济压力，是一种明智的理财选择。下面是房贷提前结清的具体流程：

二、提交申请

借款人在决定提前结清贷款后，需向贷款银行提交提前结清贷款的申请。一般来说，借款人需持有贷款合同、还款记录、收入证明等相关证明文件，填写提前结清申请表并提交给银行。

三、银行评估

银行在收到借款人的提前结清申请后，将对借款人的贷款账户进行评估。银行会核对提前结清所需支付的总额、剩余本金、利息、逾期费用等，确保账户金额的准确性。

四、支付结清款项

在银行确认提前结清金额后，借款人需要按照银行规定的付款方式将结清款项支付给银行。一般来说，提前结清房贷款需通过银行转账或支票等方式进行支付。借款人可以选择一次性支付所有结清款项，或分批次支付。

五、解除抵押

借款人在结清贷款后，需向银行申请解除抵押。银行会在收到结清款项后，出具解除抵押证明，并将该证明提交给不动产登记机关进行抵押权的注销。

六、更新个人信用记录

借款人在提前结清房贷后，需向征信机构提交相关证明文件，更新自己的个人信用记录。提前结清房贷，对于借款人的信用记录有积极的影响，有助于提升个人信用等级。

七、办理相关手续

最后，借款人需在完成提前结清房贷后，保留好相关的收据、证明文件等。如有需要，还可向银行索取结清贷款的证明文件，以备将来需要。