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房地产企业建设会计分录
1.资金筹集阶段
在房地产企业开发项目之初，需要筹集资金进行土地购买和项目建设。资金筹集阶段的会计分录如下：
-借：银行存款贷：股东（或投资人）投资
进账投资人资金，借记银行存款账户。
2.土地购置阶段
购置土地是房地产企业开发项目的第一步。土地购置阶段的会计分录如下：
-借：土地贷：银行存款
购入土地，将土地作为固定资产进行认定，计入企业资产负债表。
3.工程施工阶段
在土地购置完成后，房地产企业将进行工程施工。工程施工阶段的会计分录如下：
-借：工程施工费贷：应付工程款
支付工程款项，借记工程施工费账户。
4.房屋销售阶段
当工程建设完成后，房地产企业将开始销售房屋。房屋销售阶段的会计分录如下：
-借：应收账款贷：房屋销售收入
签署销售合同，形成应收账款，同时确认房屋销售收入。
5.房地产投资阶段
-借：投资房地产贷：银行存款
购入投资性房地产，将其计入企业长期资产负债表。
6.银行贷款阶段
为了扩大规模或应对资金周转压力，房地产企业可能会向银行贷款。银行贷款阶段的会计分录如下：
-借：银行贷款贷：银行存款
取得贷款，将其计入企业负债表。
以上是房地产企业建设过程中的一些主要会计分录，涵盖了资金筹集、土地购置、工程施工、房屋销售、房地产投资和银行贷款等方面。这些会计分录记录了房地产企业的各项财务活动，有助于企业及时了解自身的财务状况，做出有效的决策。当然，在实际操作中，会计分录可能会有所变化，需要根据具体情况进行调整。
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