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“城中村”问题调研报告

摘要：西安市李家村是典型的“城中村”类型，通过对李家村服装城的调研，结合国内对城中村问题的已有的理论、实践成果，在深入调查、研究现状问题的基础上，探讨了这一类具有很强集体经营性质的城中村的未来改造可能性、改造方向、注意问题等等。

关键字：城中村李家村

“城中村”是指在改革开放以来，一些经济发达地区和城市，由于疾风暴雨式的城市建设和快速城市化，导致城市用地的急剧膨胀，把以前围绕城市周边的部分村落及其耕地纳入城市用地的范围，大部分耕地的性质由劳动群众集体所有转化为国家公有，而在征地过程中返还给乡村的用地、自留山、丘等则维持以前的集体所有制性质不变，在这些用地上以居住功能为主所形成的社区则被称为“城中村”。

改革开放以来，我国的城市化进程不断加快，其间，城市发展将其周围的一些农村用地逐渐转化为城市化地区。这些农村的耕地被征用，其就业方式发生根本转变，生活方式和居住环境也产生一些变化，逐渐朝城市化道路发展，形成“城中村”现象。在城市进一步扩展的过程中，“城中村”现象是一个较为普遍的问题，如何使这些城中村在城市化过程中具有活力，并成为城市的有机组成部分，是人们较为关注的问题，同时也有着较多的问题。

因此，通过西安市“李家村”作为个案，进行调查，从而深入了解其内在和外在的特征，为“城中村”问题的进一步解决提供一些决策依据。在这次的调查中，采取了实地访问、问卷调