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房屋买卖定金合同范本5篇

房屋买卖定金合同范本(1)

出售方(甲方)：_________________身份证号码：_________________

购买方(乙方)：_________________身份证号码：_________________

根据国家法律、法规以及本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：

一、房屋概述

1.房屋区位：该房屋位于______________(_______院_______幢_______单元_______);

2.房屋面积：建筑面积______________平方米;产权类型：商品房;

3.房屋权属证编号：______________房屋权属人姓名：______________;

4.甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：______________万元(大写：_______拾_______万元)。

二、甲方的责任和义务

1.甲方提供的身份证件、房屋证件和手续必须真实、有效;

2.收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内与乙方一起办理过户手续，并在7日内办理相关手续。过户手续费由乙方负责支付2000元(大写：贰仟元)，其余由甲方负责;

3.甲方保证其转让的房屋没有任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;

4.甲方在_______年_____月___日前腾空房屋;

5.甲方应在_______年_____月___日前支付该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用。

三、乙方的责任和义务

1.乙方提供的身份证件必须真实、有效;

2.签订本协议后，乙方须向甲方支付购房定金人民币_______万元(大写：_______万元);

3.房产过户后1个月内，乙方须去银行办理贷款手续，并支付余款_______万元(大写：_______万元);

4.乙方必须在甲方交房前支付所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方支付清所有款项。

四、付款方式

1.购房定金_______万元和房屋过户手续费_______元共_______万元(大写：_______拾万元_______仟元)由乙方以现金支付;

2.房产过户后，乙方以银行贷款方式支付购房余款_______万元(大写：_______万元)给甲方。

3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。

五、违约责任

1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否则甲方以双倍定金返还予乙方。

2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿;

3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。

六、终止条款

1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。

(1)经协商，甲、乙双方均同意终止协议;

(2)因不可抗力事件发生(如战争、自然灾害等)，本协议无法履行;

(3)因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行;

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

八、补充条款

1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。

甲方(签章)：______________电话：______________

乙方(签章)：______________电话：______________

_______年_____月___日

房屋买卖定金合同范本(2)

为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方预定甲方名下的位于_______市_______区(县)_______小区楼_______单元_______房屋(地下室_______平米，储藏间_______平米)，屋内建筑面积_______平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价_______元/平方米，总房款为_______元(小写)_______元(大写)。

二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留_______天(自_______年_____月___日至_______年_____月___日)。

三、定金

本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币_______(小写)元，(大写)_______元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵