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物业工程部经理岗位职责(15篇)

物业工程部经理岗位职责1

1、在总经理的领导下负责设备设施的`管辖，工程组织，人员配置；

2、负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，

备件购置计划，设备更新计划；

3、负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产管理；

4、组织制定各岗位规范和操作规程；

5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作；

6、合理安排人员工时，以提高工效；

7、抓好节能工作；

8、做好管理区域内防火防盗等安全工作；

9、做好对下属员工的培训考核工作；

10、做好本部门计划及相关工作。

物业工程部经理岗位职责2

1、制定贯彻执行有关设备设施和能源管理方面的工作规章制度。

2、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过

程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。

3、在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给各设备所

需的能源，做好节约能源工作。

4、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组

织实施。

5、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术

管理工作。

6、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，

并监督执行。

7、负责工程技术人员的业务培训和考核工作。

8、协助经营部负责物业投标方案工程管理部分的.编写工作。

9、负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核，对不合格项提

出整改意见。

10、组织物业前期介入工程方面的工作。

11、负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行。

12、负责主管领导交办的其他工作。

物业工程部经理岗位职责3

1、在物业项目经理的领导下负责工程部的工作统筹，负责定制设

备维护保养计划,工程改造计划,设备购置计划,备件购置计划,设备更

新计划;

2、负责各种设备运行,维护保养及设备的资产管理;具体对供电、

空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及各类设施设备的巡检、维护、

保养;

3、组织定制各岗位规范和操作规程;

物业工程部经理岗位职责4

1、参与商业项目设计阶段的图纸审核，运用专业知识对设计的商

业部分提出建议和意见;

2、在施工阶段监督工程质量，了解隐蔽工程情况并及时向领导汇

报;

3、参与项目验收工程条件的`检验工作，及时做出专业评判;

4、监督物业公司的服务工作，全面提升物业管理水平;

5、努力开展增收节支，经营创收工作，控制资金合理支出，确保

商业项目的保值增值;

6、配合物业做好安防工作。

物业工程部经理岗位职责5

一、坚决执行国家的各项方针政策，省、市有关物业管理、政策以

及公司的有关规章制度。

二、负责制定、贯彻、落实本部门岗位责任,制定工作要求、工作

目的、以及建立各项管理制度及工作计划并指导、协助下级负责人在制

定工作计划，定期检查、监督、查处违章，提出改正措施。

三、负责计划、组织好物业公司与业主的楼宇交付工作;

四、负责对分承包合同的相关条款提出意见并对分承包商的工作情

况进行监督、检查、评定;

五、负责确保本部门质量记录的完整、准确有效,并做好归档工作。

参与公司组织的.物业管理质量大检查及做好相关之管理质量评定工

作;

六、负责制定本部门每月的工作计划、物品需求计划及资金使用计

划,并保证计划的贯彻执行及成本的有效控制;

七、负责对客户部每月的工作进行总结；

八、负责物业管理相关费用的收缴工作。

九、负责组织社区文化活动及社区宣传工作。

十、协助总经理做好年度财务预算的数据统计汇总工作。

十一、负责小区日常服务管理工作的检查、监督，对不符合理要求

的现象，及时纠正或向上级及相关部门反映。

十二、负责小区业主投诉、纠纷协调处理和业主日常联系走访及意

见征询工作，制订并组织实施小区业主各阶段联系沟通方案，积极赢得

广大业主的理解、支持。

十三、组织办理业主入住和装修手续及相关资料的归档；

十四、负责处理住户对本管理处工作的投诉，不拖延、不推诿，搞

好与业主的友好关系并组织指导客服员工对业主报修接待、登记，及时

安排维修部上门处理，并做好相应督促和业主对处理结果的意见征询工

作；