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门面房屋租赁协议书

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方将位于出租给乙方使用，双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，

订立本合同，详细情况如下：

一、租赁期限：租期壹年，自至.

二、商铺租金和缴纳期限：

1、每年租金为人民币；

2、租金为先付后用，每一年预交一次租金，乙方必须提前一星期预交一年租

金，逾期不交视为违约，甲方有权收回房屋。

3、在出租给乙方期间内，物业管理费、工商、税务、保洁、水、电费等一切

费用，均由乙方缴纳。（水表底数为零度，电表底数为零度，以后表上显示度数

均由乙方承担，直至合同结束）。

三、房屋修缮：乙方的装修及修缮的费用由乙方承担。乙方在租房期满时只

能带走可移动的设备，不得破坏原有的装修，原装修所有权属于甲方。在装修期

间，乙方不得改变房屋原有结构，在乙方承租期间，房屋如有损坏，均由乙方负

责维修。

四、出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方

使用，必须提前二个月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行签订。否则视为违

约，乙方承担违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人。

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五、违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲

方违约，负责赔偿违约金____元。

2.若乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方

违约金元且房租不退。

六、免责条件：因房屋产生人力不可抗拒的原因，导致房屋损害造成的损失

，甲乙双方不承担责任，因市政动迁造成双方损失的，互不承担责任。

七、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，

协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

八、其它事项：乙方在使用过程中，如（水、电、气）使用不当时产生危害

，一切后果由乙方自行承担，甲方均不承担责任。乙方不得在承租房屋内进行违

法活动，如有违法行为，乙方承担全部责任。

九、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关

定。

十、本合同双方签字后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同

等法律效力。

出租方（签字）：__________承租方（签字）：__________

联系电话：__________

联系电话：____________________

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____年____月____日____年____月____日

门面房屋租赁协议书（二）

出租方（以下简称“甲方”）

姓名：，____小区X号楼____号店面业主

联系地址：，联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）

姓名（如系单位签约，需注明法人代表）

证件号码：

联系地址：，联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公

平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的店面（房屋）事

宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为能力，双方对本合同内的各

项规定没有疑义，一致认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。

第一条租赁物（租赁内容）

1、甲方将位于店面（房屋）租赁给乙方使用。甲方对所出租的店面（房屋）

拥有合法产权。

2、甲方租赁给乙方的店面（房屋）建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

甲方同意乙方使用该店面（房屋）进行经营活动，其经营范围以乙方营业执照为

准。不得从事餐饮经营活动。

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3、甲方为乙方提供的店面（房屋）内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来

水、电信线路（需自行开通）有线电视（需自行开通）消防自动喷淋设施等设备

。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，需由乙方自行承担。

第二条租赁期限及续租

1、双方商定，该店面（房屋）租赁期为年，即自____