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办公室租赁合同范文(多应用场景版)

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办公室租赁合同

合同编号：_______

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系方式：________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系方式：________________

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币_______元（大写：____________________元整），支付时间为每月的_______日前；

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为押金。租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明书正确使用租赁物，并遵守甲方规定的租赁物使用规定。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分给第三方。

第五条维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养，乙方应积极配合甲方进行维修与保养工作。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发生损坏，应立即通知甲方，并承担维修费用。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意，如一方需提前解除本合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物使用说明书

3.租赁物维修保养记录

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.高档商务办公楼租赁：

-增加条款：

a.装修标准：明确乙方在租赁期间对办公室进行装修的要求和标准，包括装修材料、设计图纸的审批等。

b.设施服务：规定甲方提供的额外设施和服务，如高端会议室、商务中心、健身房等的使用条款。

c.安全保障：增加关于甲方提供的安全保障措施，如24小时安保服务、监控系统、访问控制系统等。

2.创业孵化器办公室租赁：

-增加条款：

a.创业支持：甲方提供一定的创业指导、资源对接、培训课程等服务。

b.分享机制：乙方可享受甲方提供的公共设施和服务，如共享办公空间、实验室、展示区等。

c.活动参与：乙方有权参加甲方组织的创业活动、路演、交流会议等。

3.短期办公空间租赁（如共享办公室）：

-增加条款：

a.短期续约：规定乙方在租赁期满后有权按照约定的条件进行短期续约。

b.灵活退租：乙方在提前通知甲方的情况下，有权提前终止租赁合同，并退还相应租金。

c.快速入驻：甲方应在乙方支付租金后，提供快速入驻服务，包括办公桌椅、网络接入等。

4.教育培训机构办公室租赁：

-增加条款：

a.教育用途：乙方租赁办公室仅用于教育培训目的，不得改变用途。

b.学生安全：乙方应负责学生的安全，并制定相应的安全管理制度。

c.噪音控制：乙方在教学活动中应控制噪音，避免影响其他租户。

5.医疗诊所办公室租赁：

-增加条款：

a.医疗用途：乙方租赁办公室仅用于医疗诊所运营，不得改变用途。

b.卫生要求：乙方应遵守甲方规定的卫生标准和要求，确保诊所的清洁和卫生。

c.设备安装：