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城市个人房屋出租合同

甲方：出租方

姓名/名称：_______________

身份证号码/营业执照号码：_______________

联系地址：_______________

电话号码：_______________

乙方：承租方

姓名：_______________

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

电话号码：_______________

房屋信息

出租方拥有的房屋位于__________（详细地址），面积为______平方米。该房屋的租金为每月______元，租期为______年/月/日起至______年/月/日止。

该房屋由甲方提供以下设施：__________________________

租赁条款

在本合同期内，乙方有权使用房屋，但不得将房屋分租、转租或用于商业用途。

乙方应按合同规定时间按时交付房屋租金。若有续租需求，应提前一个月与甲方协商，并于租期结束前续签合同。

乙方在使用房屋期间，应确保房屋、设施和家具的安全和完整，如有损坏需要赔偿。

甲方应确保在出租期内及时对房屋进行修缮和维护，确保出租的物业的正常使用。

双方必须遵守国家法律、法规以及有关租赁法律的条款，不得违反公序良俗、社会公德及行政规定。

如果因甲方原因导致乙方不能按时使用房屋，乙方可以选择提前终止合同并要求甲方赔偿，扣除应支付的租金后，其余部分应立即返还给乙方。

违约责任

乙方有下列任一行为之一的，甲方有权解除该合同并收回房屋，乙方无权请求返还已支付的租金：

未按本合同约定支付租金。

将房屋用于商业用途、分租或转租。

擅自采取拆改、设施的措施，且造成损失。

甲方有下列任一行为之一的，乙方有权返还已经支付的租金并请求甲方支付违约金，违约金为已支付租金的20%：

未按本合同约定按时交付房屋。

房屋严重损坏未及时维修。

对房屋进行擅自拆改、设施的措施，且造成损失。

合同解除

双方一致同意解除合同，应在解除协议签署日（年/月/日）前，提前15天书面通知对方。

未经双方一致同意，单方面终止合同或强行收回房屋，应承担相应法律责任。

其他

本合同经甲、乙双方签字确认后生效。

本合同文书不得随意涂改，对有争议的应进行书面说明。

对于未有约定事宜，可以签订补充协议。

对本合同如有异议，应通过协商解决；协商不成时，应向有管辖权的人民法院起诉解决。

甲方（出租方）签字：__________________乙方（承租方）签字：__________________

签订日期：年月日