建筑工程造价的基本原理—建筑工程清单计价依据.pptx

企业定额建筑工程清单计价依据企业定额企业定额是施工单位根据本企业的施工技术、机械装备和管理水平编制的人工、材料、机械台班等的消耗标准。企业定额在企业内部使用，是企业综合素质的标志。企业定额水平一般应高于国家现行定额，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。在工程量清单计价方法下，企业定额是施工企业进行建设工程投标报价的计价依据。施工定额建筑工程清单计价依据施工定额施工定额是完成一定计量单位的某一施工过程或基本工序所需消耗的人工、材料和施工机具台班数量标准。施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。施工定额是以某一施工过程或基本工序作为研究对象，表示生产产品数量与生产要素消耗综合关系编制的定额。施工定额的项目划分很细，是工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程定额中的基础性定额。消耗量定额建筑工程清单计价依据消耗量定额按定额反映的生产要素消耗内容分类，可以把工程定额划分为劳动消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额三种。（1）劳动消耗定额。劳动消耗定额简称劳动定额（也称为人工定额），是在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的人工工日的数量标准。劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。建筑工程清单计价依据消耗量定额（2）材料消耗定额。材料消耗定额简称材料定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的原材料、成品、半成品、构配件、燃料，以及水、电等动力资源的数量标准。建筑工程清单计价依据消耗量定额（3）机具消耗定额。机具消耗定额由机械消耗定额与仪器仪表消耗定额组成。机械消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械台班定额。机械消耗定额是指在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的施工机械台班的数量标准。机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现。施工仪器仪表消耗定额的表现形式与机械消耗定额类似。建设工程工程量清单计价规范招标人编制投标人编制建筑工程清单计价依据建设工程工程量清单计价规范分部分项工程项目清单税金项目清单工程量清单招标工程量清单措施项目清单规费项目清单已标价工程量清单建筑工程清单计价依据建设工程工程量清单计价规范1.工程量清单计价概述工程量清单计价与工程量计算规范《建设工程工程量清单计价规范》GB50500《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854建筑工程清单计价依据建设工程工程量清单计价规范1.工程量清单计价概述（1）工程量清单计价的适用范围国有资金投资的工程建设项目适用范围国家融资资金投资的工程建设项目国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目建筑工程清单计价依据建设工程工程量清单计价规范1.工程量清单计价概述（2）工程量清单计价的作用0103040502有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算有利于业主对投资的控制提供一个平等的竞争条件满足市场经济条件下竞争的需要有利于提高工程计价效率、实现快速报价建筑工程清单计价依据建设工程工程量清单计价规范2.分部分项工程项目清单分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称： 标段： 第页共页项目编码计量单位项目特征项目名称工程量序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额综合单价合价其中：暂估价注：为计取规费等的使用，可在表中增设“定额人工费”。建筑工程清单计价依据建设工程工程量清单计价规范2.分部分项工程项目清单项目编码结构如下图所示（以房屋建筑与装饰工程为例）。建筑工程清单计价依据建设工程工程量清单计价规范2.分部分项工程项目清单计量单位无具体数量长度体积重量面积自然计量单位建筑工程清单计价依据建设工程工程量清单计价规范2.分部分项工程项目清单计量单位以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入有效数字以“m3”“m2”“m”“kg”为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入以“个”“项”等为单位，应取整数建筑工程清单计价依据建设工程工程量清单计价规范3.措施项目清单单价措施项目总价措施项目列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量以“项”为计量单位进行编制建筑工程清单计价依据建设工程工程量清单计价规范总价措施项目清单与计价表工程名称： 标段：第页共页序号项目编码项目名称计算基础费率（％）金额（元）调整费率(%)调整后金额（元）备注安全文明施工费夜间施工增加费二次搬运费冬雨季施工