建筑工程设计招标.pptx

建筑工程设计招标汇报人：XXX2024-01-20

招标概述招标文件编制投标文件编制评标与定标招标案例分析contents目录

CHAPTER01招标概述

建筑工程设计招标是指通过发布招标公告或邀请书，邀请合格的投标人参与竞争，以选择最佳设计方案和设计单位的过程。确保工程设计质量和进度，降低工程成本，提高投资效益。定义与目的目的定义

确定设计需求明确工程项目的功能、规模、标准等要求。发布招标公告或发出邀请书在相关媒体或网站上发布，或向符合条件的投标人发出邀请。编制招标文件包括招标公告、投标人须知、设计任务书等文件。招标流程

03投标评审组织专家对投标文件进行评审，筛选出最佳设计方案和设计单位。01投标人资格预审对报名参加投标的单位进行资格审查，筛选符合条件的投标人。02发放招标文件向通过资格预审的投标人发放招标文件。招标流程

确定中标单位根据评审结果，确定中标单位并发出中标通知书。签订合同中标单位与招标人签订工程设计合同。招标流程

按设计阶段分类分为方案设计招标、初步设计招标和施工图设计招标。按工程复杂程度分类分为大型复杂工程招标、中型工程招标和小型工程招标。按招标方式分类分为公开招标、邀请招标和议标。招标的分类

CHAPTER02招标文件编制

公告招标项目名称、招标人名称、招标范围、招标方式、投标资格要求、招标文件获取方式等基本信息。招标公告详细说明招标文件的编制要求、投标文件的格式和要求、投标保证金的要求等。投标人须知明确设计范围、设计要求、设计条件、设计期限等具体内容。设计任务书包括合同协议书、通用条款和专用条款，明确双方的权利和义务。合同条款文件内容

准确性文件应包含所有必要的信息，不能遗漏任何关键内容。完整性规范性合法件内容应符合相关法律法规和行业规定。文件内容必须准确无误，不能有歧义或模糊不清的地方。文件格式应规范，文字表述应清晰、简洁。编制要求

保密性对于涉及商业机密或保密要求的内容，应在文件中特别注明保密要求。公平公正招标文件应公平对待所有潜在投标人，不得有任何歧视性条款。合法合规招标文件的所有内容都应符合相关法律法规和行业规定，不得有违法违规之处。明确性对于关键条款和要求，应明确说明，避免产生歧义或误解。注意事项

CHAPTER03投标文件编制

技术标书商务标书资格证明文件其他文件文件内容详细描述施工方案、技术措施、施工组织设计、施工进度计划等。提供公司资质、营业执照、安全生产许可证等相关证明文件。包括工程报价、投标人资质、业绩展示、质量保障措施等。如银行资信证明、财务报表、税务证明等。

完整性投标文件应完整无缺，包括所有必要的文件和资料。准确性所有数据和信息应准确无误，真实反映投标人的能力和条件。规范性文件格式应符合招标文件的要求，排版、装订等应符合规范。合法性所有文件和资料应符合法律法规和招标文件的规定。编制要求

保密性投标人在编制投标文件过程中应注意保密，不得泄露商业机密或技术秘密。响应招标文件要求投标文件应完全响应招标文件的要求，不得遗漏或擅自添加内容。合法合规性投标人应遵守法律法规和招标文件的规定，不得采取不正当手段参与竞争。及时提交投标文件应在规定的截止日期前提交，逾期将不予受理。注意事项

CHAPTER04评标与定标

最低价中标法以投标报价最低者为中标候选人的评标方法。在难以量化评估的情况下，通过投票方式决定中标候选人的方法。投票表决法综合考虑技术、商务、价格等多方面因素，对投标文件进行全面评估。综合评估法以投标报价和综合得分作为中标依据的评标方法。性价比法评标方法

符合招标文件要求中标候选人的投标文件必须符合招标文件规定的实质性要求和条件。综合最优在满足招标文件要求的前提下，选择综合最优的中标候选人。防止利益冲突确保中标候选人与招标人之间不存在利益冲突，保证公平、公正。签订合同根据定标结果，与中标人签订正式的建筑工程设计合同。深化设计在中标设计方案的基础上，进行深化设计以满足施工要求。施工配合中标人需配合施工方进行现场施工，确保设计方案的顺利实施。定标原则

CHAPTER05招标案例分析

案例一：某住宅小区建筑设计招标项目背景某住宅小区需要新建一批住宅楼，需要进行建筑设计招标。招标要求要求设计单位提供符合国家规范要求的住宅设计方案，同时要考虑到绿色建筑和节能环保的要求。中标方案某设计单位提交的方案，在满足规范要求的同时，充分考虑了绿色建筑和节能环保的要求，获得了业主的认可。案例分析该案例中，设计单位需要充分了解国家规范和业主需求，同时要考虑到绿色建筑和节能环保等新兴建筑理念，才能获得业主的认可。

案例分析该案例中，设计单位需要充分了解商业中心的定位和需求，同时要考虑到商业中心的可持续发展和人流、物流等因素，才能获得业主的认可。项目背景某商业中心需要进行改扩建，需要进行建筑设