建筑工程设计招标投标.pptx

建筑工程设计招标投标汇报人：XXX2024-01-20

建筑工程设计招标投标概述招标文件编制投标文件的编制评标与定标建筑工程设计招标投标的案例分析

01建筑工程设计招标投标概述

建筑工程设计招标投标是指建设单位或业主通过发布招标文件，邀请设计单位参与竞标，从中选择最符合要求的设计方案和设计单位的一种交易方式。定义具有竞争性、规范性和公平性。竞争性体现在多个设计单位之间的比较和选择；规范性要求招标投标过程必须遵循相关法律法规和规范；公平性则体现在所有参与竞标的设计单位都应受到平等对待，按照同一标准进行评价和选择。特点定义与特点

通过竞争机制，促使设计单位不断优化设计方案，提高设计质量和水平。提高设计质量和水平合理的设计方案有助于控制工程造价，减少不必要的浪费。控制工程造价规范化的招标投标流程能够缩短建设周期，加快工程进度。缩短建设周期公平、公正、公开的招标投标环境有助于推动建筑行业的健康发展。促进建筑行业健康发展建筑工程设计招标投标的意义

编制招标文件根据项目特点和要求，编制详细的招标文件，包括设计任务书、技术要求、投标文件格式等。开标在规定时间内，建设单位或业主组织开标会议，公开宣读各设计单位的投标报价和其他信息。签订合同中选的设计单位与建设单位或业主签订正式的建筑工程设计合同。发布招标公告建设单位或业主通过媒体、网络等渠道发布招标公告，邀请设计单位参与竞标。投标设计单位按照招标文件要求编制投标文件，包括设计方案、设计图纸、技术方案等。评标根据评标标准和方法，对各设计单位的投标文件进行评审和比较，选出最符合要求的设计方案和设计单位。010203040506建筑工程设计招标投标的流程

02招标文件编制

招标公告明确招标要求、投标文件格式、评标标准等。投标人须知工程概况设计任务确设计要求、建设目标、使用功能等。公布项目概况、招标范围、资格要求等信息。介绍项目基本情况、建设规模、建设地点等。招标文件的内容

明确资格要求详细描述设计要求制定合理的评标标准遵守法律法规编制招标文件的注意事项确保投标人具备相应的资质和经验，避免不具备资质的单位参与招标。根据项目特点制定合理的评标标准，确保选出最优的投标方案。确保投标人充分理解设计任务，避免后期因误解而产生纠纷。确保招标文件内容合法合规，避免产生法律风险。

内部审查对招标文件进行内部审查，确保内容完整、准确、合法。外部审查邀请相关专家或第三方机构对招标文件进行审查，确保内容的合理性和专业性。发布将审查通过的招标文件通过官方渠道发布，吸引符合条件的投标人参与招标。招标文件的审查与发布

03投标文件的编制

商务文件包括公司简介、资质证书、营业执照、税务登记证等，用于证明公司的合法性和业务能力。技术文件包括设计方案、技术方案、施工组织方案等，用于展示公司的技术实力和项目实施能力。报价文件包括工程概算、工程量清单、材料设备清单等，用于确定工程总造价和支付方式。投标文件的组成

03突出优势在投标文件中应突出公司的优势和特长，如技术先进、经验丰富、服务优良等，以提高中标概率。01符合招标文件要求投标文件必须符合招标文件规定的格式、内容、要求等，否则可能导致废标。02真实准确投标文件中的所有信息必须真实准确，不得虚假夸大或隐瞒，否则可能导致中标后合同履行困难。编制投标文件的注意事项

投标文件应在规定的递交时间内送达招标人指定的地点，逾期送达将导致废标。递交时间投标文件应按照招标文件要求进行密封，通常采用信封或档案袋进行密封，并在封口处加盖公章或签名。密封方式投标文件应按照招标文件要求提交纸质版和电子版，并确保两者内容一致。递交材料投标文件的递交与密封

04评标与定标

评标委员会由招标人代表和有关专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。负责对投标文件进行评审和比较，确定中标候选人，向招标人推荐中标人或根据招标人授权直接确定中标人。评标委员会的组成与职责职责组成

评标方法与标准方法常用的评标方法包括综合评估法、最低投标价法、性价比法等。具体采用哪种方法应根据工程特点和招标文件要求确定。标准评标标准应包括技术方案的先进性、经济性、可行性等方面，以及投标报价的合理性、合同条款的完整性等。

定标定标时应充分考虑评标委员会的意见，同时也要确保中标人的实力和信誉可靠。定标后应及时公示，并通知未中标人。合同签订中标人与招标人按照招标文件和投标文件的内容，根据平等、自愿、公平原则签订合同。合同内容应包括工程范围、工期、质量要求、付款方式等条款。定标与合同签订

05建筑工程设计招标投标的案例分析

项目背景某住宅小区需要新建一批住宅楼，需要进行建筑设计招标。投标单位共有5家设计单位参与投标，其中包括3家国内知名设计公司和2家地方设计院。评标结果经过专家评审，最