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工程造价常见的75个问题分析讲解

工程造价常见的75个问题分析讲解

1、请教您关于甲供材料的扣除方式，

（1）、甲供材料退款市场信息价（合同价）÷（1＋采购保管费

率）

（甲方送到工地现场或指定地点）。

（2）、甲供材料退款市场信息价（合同价）÷（1＋采购保管费

率）－运杂费（乙方自己运输）

那么退款时把规费和税金是否一起扣除。也就是说把甲供材料的

退款是否也列入直接费。

（3）、甲供材料数量如果是实际提供的数量来定，那肯定与定额

用量有差异的（如商品砼等），这说明在结算时赢亏都是施工单位的

事了。

答：甲供材料退款额应放到工程造价之后。计算退款额时不计算

规费和税金。

甲供材料数量如何计量（即计量方法）由合同来约定。一般情况

下是按甲方实际提供的数量来确定的。

2、厂区内的道路和排水工程属于土建项目还是市政项目，应该套

用土建定额还是市政定额？

答：根据《浙江省建筑工程预算定额（2003版）》上册第323页

第九章说明一规定：一般工业与民用建筑的厂区、小区中的室外道路、

排水项目，如按市政要求单独设计的，套用市政工程定额，否则

套用建筑工程定额。

3、03定额中木地板楼地面，龙骨断面为50×60，间距为

200mm，设计不同时，用量调整。

假使断面、间距都与定额不同，如：断面为45×55，间距为

300mm，怎么调整？

答：定额下册第21页附注：木地板木龙骨断面为50×60，间距为

200mm，设计与定额不同时，用量调整。

你提出的问题：假使断面、间距都与定额不同，如：断面为

45×55，间距为300mm，怎么调整？

回答：木龙骨断面设计与定额不同，可以用简单的比例关系来进

行换算。假设断面换算系数为K1，则K1（45×55）/（50×60）。

木龙骨间距设计与定额不同，是不能用简单的比例关系来进行换

算的。

假设硬木长条地板沿房间净长方向铺设，设房间净长为L（mm），

净宽为B（mm），则：

木龙骨长度（定额）（L/200+1）×B

木龙骨长度（设计）（L/300+1）×B

假设间距换算系数为K2，则K2=[（L/300+1）×B]/[（L/200+1）

×B]=（200/300）×[（L+300）/（L+200）]。

所以，每100平方米：

换算后的木龙骨（杉木枋）用量

原定额用量×K1×K2

=1.575×（45×55）/（50×60）×（200/300）×[（L+300）/

（L+200）]（立方米）。

4、屋面砖砌女儿墙下为650高砼翻口，在套价的时候，这个翻

口内外侧的抹灰是并入女儿墙呢，还是拉出来，按砼墙的抹灰来

套？

答：可并入女儿墙计算。

5、深层水泥搅拌桩的定额套用，1、除了套用上册P54页相应定

额外，其余还有项目应计算吗？另外其双头喷浆和单头喷浆如何区分？

2、水泥搅拌桩的空搅部分是否指设计桩顶标高至自然地坪部位的

工

程量？

答：还需计算桩机进退场、安拆凿桩头等费用。双头、单头喷浆

采用机械不同。空搅工程量计算规则见29页。

6、根据图纸要求“拉结筋与填充墙连接处设一砖厚、同墙宽、

同拉结筋长的C20