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可行性研究报告郑州市××县棚户区改造项目

可行性研究报告

目录

第一章总论 1

1.1项目建设背景 1

1.1.1项目名称 1

1.1.2建设单位 1

1.1.3可研编制依据 1

1.1.4可研研究范围 2

1.1.5项目提出的理由与过程 2

1.2项目概况 6

1.2.1拟建地点 6

1.2.2建设规模与目标 7

1.2.3场址选择及建设条件 7

1.2.4项目投入总资金及来源情况 11

1.2.5主要技术经济指标 11

1.3工业局棚户区征收与补偿实施方案 11

1.3.1拆迁征收情况 11

1.3.2拆迁安置补偿办法 12

1.3.3奖惩办法 13

1.3.4拆迁公示与监督 14

第2章市场分析 15

2.1房地产开发投资增速 15

2.2住房供应结构调整 15

2.3土地管理 16

2.42011年住房供求差距 17

第3章建设规模及功能方案 19

3.1规划目标 19

3.2建设规模 19

3.3功能方案 19

第4章建设方案

……………

。

·

·21

Ⅱ

4.1整体规划设计指导思想及原则 21

4.2项目建设的原则 23

4.3建筑方案设计 23

4.3.1平面设计 23

4.3.2立面设计 24

4.3.3结构设计 24

第5章环保、消防、节能、安全卫生及绿化 25

5.1环境保护 25

5.1.1环境现状 25

5.1.2项目执行标准 25

5.1.3项目在施工建设期的污染防治措施 25

5.1.4项目建成后的污染防治措施 27

5.2消防 29

5.2.1建筑及总图消防 30

5.2.2防火分区 30

5.2.3消防给水 30

5.2.4生产防火 30

5.2.5其他 30

5.3节能 ,…………31

5.3.1设备节能 31

5.3.2其他节能措施 31

5.3.1设备节能 32

5.3.2其他节能措施 32

5.4节地 ………………32

5.5安全卫生 …………………32

5.6绿化 33

5.6.1绿化工程建设与技术要点 33

第6章实施方案 36

6.1项目组织方案、机构设置及人员培训 36

6.1.1项目组织方案 36

6.1.2开发企业机构设置 36

I

6.1.3开发企业人员培训 37

6.2建设工期 37

6.3项目招投标 37

第7章投资估算与经济评价 40-

7.1.投资估算说明 -40-

7.1.1建设投资估算范围及依据 40-

7.1.2投资估算编制依据如下： 40-

7.2建设投资估算 -40-

7.2.1投资估算内容 40-

7.2.2投资估算结果 41-

7.3资金筹措 ·-41-

7.4经济效益测算与评价的依据及说明 41-

第8章结论与建议 43-

8.1结论 -43-

8.1.1项目意义 ………………∵-43-

8.1.2可行性 44-

8.2建议 -44-

可行性研究报告郑州市××县棚户区改造项目

可行性研究报告

第一章总论

1.1项目建设背景

1.1.1项目名称

郑州市××县棚户区改造项目

1.1.2建设单位

河南××房地产开发有限公司创建于2008年8月，注册资金2800万元，是以房地产经营与开发为主的综合企业，公司体制健全，英才

荟萃，拥有员工80人，其中有技术职称的技术人员12人，是一家极

具发展潜力的房地产