房屋装修合同范本简洁版(完整版).docVIP

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1装修房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。

1.2装修内容：甲方委托乙方对上述房屋进行装修，具体装修项目详见附件《装修项目清单》。

第二条装修费用及支付方式

2.1本项目装修费用总计人民币_______元（大写：_______元整），上述费用已包含乙方完成本合同约定装修内容所需的全部费用。

2.2甲方支付装修费用分_______期进行，具体支付期限及金额如下：

第一期：合同签订后_______日内，支付人民币_______元（大写：_______元整）；

第二期：装修工程进度达到_______%时，支付人民币_______元（大写：_______元整）；

第三期：装修工程完工验收合格后_______日内，支付剩余装修费用。

2.3甲方未按约定时间支付装修费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额_______%的违约金。

第三条装修期限

3.1本项目装修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2装修期间如遇法定节假日、不可抗力等因素影响，装修期限相应顺延。

第四条质量标准及验收

4.1乙方应按照国家相关装修质量标准及行业标准进行施工，确保装修质量。

4.2装修工程完工后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应签署《装修工程验收单》。

4.3验收不合格的，乙方应在_______日内整改完毕，并重新进行验收。

第五条装修售后服务

5.1装修工程验收合格之日起，乙方应提供_______年的质保服务。

5.2质保期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场进行维修。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

一、五种特殊的应用场合及注意事项

1.装修新房

应用场合：当你购买新房后，需要对房屋进行装修。

注意事项：在合同中明确装修风格、材料品牌、施工周期等细节，避免后期出现纠纷。同时，要关注质保期限，确保装修质量。

2.二手房翻新

应用场合：购买二手房后，想对房屋进行翻新改造。

注意事项：在合同中明确翻新范围，如是否包含家具、家电等。另外，要关注装修过程中的噪音、垃圾处理等问题，以免影响邻里关系。

3.商铺装修

应用场合：租赁商铺后，需要对商铺进行装修。

注意事项：明确装修风格、功能分区等，同时要关注装修期间的租金计算及物业费用。要了解商铺所在地的装修政策，避免违规装修。

4.办公室装修

应用场合：公司搬迁或扩大规模，需要对办公室进行装修。

注意事项：在合同中明确装修风格、材料、施工周期等，同时要关注消防安全、办公设备迁移等问题。要确保装修期间不影响公司正常运营。

5.精装修房屋出售

应用场合：购买精装修房屋，需要签订装修合同。

注意事项：在合同中明确装修标准、材料品牌、质保期限等，同时要关注房屋质量及售后服务。另外，要了解开发商的信誉，确保装修质量。

二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法

1.装修公司拖延工期

解决办法：在合同中明确装修期限，并约定违约金。同时，与装修公司保持沟通，了解工程进度。

2.装修质量不达标

解决办法：在合同中明确质量标准，并在验收环节严格把关。如发现问题，及时要求装修公司整改。

3.装修费用超出预算

解决办法：在合同中明确装修费用，并约定费用调整的条件。同时，关注装修过程中的增项费用，避免不必要的开支。

4.装修公司售后服务不到位

解决办法：在合同中明确售后服务内容及期限，并留存相关证据。如遇到售后服务问题，及时与装修公司沟通，要求解决。

5.邻里关系紧张

解决办法：在装修过程中，关注噪音、垃圾处理等问题，与邻里保持良好沟通。如影响到邻里，及时采取措施予以补偿。

三、原始合同所需详细附件

1.装修项目清单：明确装修项目、材料品牌、数量等。

2.装修设计图纸