团购房共有共同购买协议书.docx

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团购房共有共同购买协议书

本协议由以下各方共同签署：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

鉴于甲方愿意出售团购房，乙方愿意共同购买该团购房，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就共同购买团购房事宜达成如下协议：

第一条：团购房基本信息

1.1团购房位于______市______区______路______号，共______层，每层______户。

1.2团购房的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

1.3团购房的户型为______室______厅______卫，具体户型图见附件一。

第二条：共同购买方式

2.1乙方共同购买团购房，按照各自购买的份额共同享有该团购房的所有权。

2.2乙方各自购买的份额比例为______：______：______，具体份额分配见附件二。

2.3乙方共同购买团购房后，按照各自购买的份额承担相应的购房款、税费、物业费等费用。

第三条：购房款的支付

3.1乙方应按照甲方的要求，将购房款支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付购房款的时间、金额和方式如下：

首付款：乙方应在签订本协议之日起______日内支付首付款，首付款金额为购房款的______%。

尾款：乙方应在______年______月______日前支付尾款，尾款金额为购房款的剩余部分。

3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第四条：房屋交付

4.1甲方应在乙方支付完全部购房款后______日内，将团购房交付给乙方。

4.2甲方交付团购房时，应保证房屋符合国家规定的交付标准，具备正常使用条件。

4.3甲方交付团购房时，应将房屋钥匙、相关证件及附属设施设备一并交付给乙方。

第五条：税费承担

5.1乙方共同购买团购房所产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中应由甲方承担的费用。

第六条：违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2甲方未按约定时间交付团购房的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付的天数×日违约金比例×购房款总额。

6.3乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的天数×日违约金比例×购房款总额。

第七条：争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

（盖章）

法定代表人：

乙方（买方）：

（盖章）

法定代表人：

签订日期：______年______月______日

附件一：团购房户型图

附件二：乙方份额分配表

请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整内容，并在签署前咨询专业律师意见。

2024带目录带附件详细版-团购房共有共同购买协议书

目录

一、总则

二、团购房基本信息

三、共同购买方式

四、购房款的支付

五、房屋交付

六、税费承担

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

鉴于甲方愿意出售团购房，乙方愿意共同购买该团购房，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就共同购买团购房事宜达成如下协议：

一、总则

1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、团购房基本信息

2.1团购房位于______市______区______路______号，共______层，每层______户。

2.2团购房的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3团购房的户型为______室______厅______卫，具体户型图见附件一。

三、共同购买方式

3.1乙方共同购买团购房，按照各自购买的份额共同享有该团购房的所有权。

3.2乙方各自购买的份额比例为______：______：______，具体份额分配见附件二。

3.3乙方共同购买团购房后，按照各自购买的份额承担相应的购房款、税费、物业费等费用。

四、购房款的支付

4.1乙方应按照甲方的要求，将购房款支付至甲方指定的账户。

4.2乙方支付购房款的时间、金额和方式如下：