联营扣点合同协议(律师拟定版本).pdfVIP

联营扣点合同

甲方:_____________________

乙方:_____________________

根据双方合意，为明确甲乙双方在联营协作过程中的权利、义务和责任，经

甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守:

第—条基本文件

甲方需向乙方提供盖有公章的营业执照、组织机构代码证等有关证照复印件

及法人代表证明书/授权书。

乙方必须向提供盖有公章的营业执照、组织机构代码、税务登记证、商标证

明、食品卫生许可证、质检报告等有关证照复印件及法人代表证明书/授权书。

第二条经营范围与经营方式

1、甲方在提供平方米的场地(不转移场地所有权)(详见附件一场地图纸)，乙

方在该场地营销其有权提供的品牌的餐饮/娱乐服务(具体的服务项目见附件二

《餐饮/娱乐服务项目表》）,双方联营合作，乙方在其每月销售额中必须提取一

定百分比作为对甲方的利润回报，实现经济效益、服务广大市民。

2、乙方必须自己办理与经营有关的一切证照文件（包括但不限于娱乐经营

许可证、卫生许可证、有关消防及环境保护等批准文件、工商执照等)。

3、乙方应于每月日前向甲方支付物业管理费人民币元，乙方经

营场地的水、电费、采暖费用由乙方另行支付。

4、乙方承担场地设计、装修的费用，具体操作方式为:

1

乙方设计、装修乙方设计、甲方装修甲方设计、装修改造甲方现有设施。

5、合同期满后，本合同期满而双方未予续签或本合同提前终止时，乙方应

于本合同终止日后日内将承租卖场及甲方提供的设施、设备等以良好、整洁、

清洁、适租的状态交还甲方。乙方所经营场地交还前，乙方应将物品自行负担费

用搬出承租铺位。否则，乙方应按照约定交付有关费用。乙方所经营场地交还时，

乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复该区域原状的，乙

方应予恢复，否则甲方有权不退还乙方营运保证金。

第三条保证金

1、乙方应在本合同签订一周内向甲方支付人民币___元作为联营履约保证

金(因甲方对联营投入的是不动产使用权，故无需再提供任何保证金)，以保证其

履行本合同的所有条款，否则甲方有权终止本合同，并向其追偿责任。

2、经双方协商，甲方可从上述保证金中扣减、抵消任何乙方应付而未付的

销售提成及其它费用，或由于乙方及乙方的职员的行为而给甲方带来的损失赔偿。

由此造成的不足部分，乙方须在接到甲方通知后天内将其补足。

第四条结算方式及要求

1、甲方每月提取乙方销售额的%作为甲方在联营中的利润。

2、为促进联营服务水准及提高营业额，乙方应积极配合甲方的各类促销活

动，并且承担一部分属于联营的广告促销费用和经营管理费用。

3、乙方每月日前根据上月实际销售额向甲方缴纳应缴金额应上交额度

当月营业额×[提成扣点+广告促销费扣点]，甲方向乙方开局相应额度的往来收

据或发票。

6、甲、乙双方的交易必须严格遵守国家有关税收政策的规定，不得借用、

2

冒用第三者的发票、收据及其他税务凭证，乙方违反本条款应承担给甲方造成的

损失。

7、联营实行甲方中央收银制度，由甲方驻场统—收款。以甲方电脑实际销

售数量和销售额作为结算依据，订单不作为结算依据。

第五条卫生安全条款

1、乙方必须保证其食品采购、加工、贮存、销售、陈列的各个环节符合国

家和深圳市的卫生和安全规定和要求，严格执行饮食卫生“五四制”，做好卫生

安全监控工作。乙方不得提供服务供客户食用国家明令禁止的物种。

2、乙方应当依据《食品卫生法》有关规定，做好从业人员健康检查和培训

工作。对于因乙方的餐饮服务而致他人损害，乙方应当承担赔偿责任。

3、在娱乐场所内，乙方必须做好安全保障工作，保护好客户的生命及财产

安全。乙方不得在娱乐场所内销售国家违禁品(如摇头丸等）或为他人销售违禁

品提供便利。如有违法事件在娱乐场所内发生，乙方必须承担起全部责任，负责

及时处理，并在事件发生后30分钟内通报甲方或寻求甲方协助。

4、乙方如对上述1、2、3款有任何违反，则构成严重违约，甲方可以单方

解除本合同并没收保证金