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物业催费宝典

物业管理刘老师)

收费形势不容乐观

迫在眉睫!!!

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物业管理的概念

物业管理，业主通过选聘物业服务企业，由业主和物

业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的

设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物

业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

丶概括如下，物业管理是：

?立足于服务

物业管理很重要

?崇尚于管理

?起源于市场

生存于收费

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法律解读

?国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》

第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服

务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

,实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和