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住建局建筑业发展汇报

住建局建筑业发展汇报

今年以来，住建局认真贯彻落实省、市、县关于全方位推进县城建设有关会议精神，科学谋划并全力实施重点工程建设，强化建筑节能减排、房地产及建筑市场管理、容貌环境卫生整治，进一步提升了县城建设工作水平。按照省调研《通知》要求，现将情况汇报如下:

一、主要举措及进展情况

（一）以保障改善民生为切入点，不断完善县城基础设施。我局在工程项目的谋划和实施上，在招商引资和争取上级项目专项资金上,坚持以改善民生、绿色生态为重点，不断完善基础设施，提升城市的宜居度。一是市政设施工程建设。以解决居民群众行路、排水、入厕难为重点，计划投资约2395万元，谋划实施的街巷改造、新建支路和高标准水冲式公厕及改建翻建旱厕、雨污分流改造、便道砖铺设、城市防汛及市政设施维修6项市政设施建设工程，雨污分流改造于6月7日开工，其余工程均于7月初开工，做到了开工所有手续齐全,严把施工标准质量关。

（二）以强化节能减排为切入点，全力保护县城生态环境。我局坚持以大力推广应用节能、低碳新技术、新产品为重点，将绿色、环保理念贯穿于建筑工程设计、施工建设和居民的日常生活当中，全力推进县城节能减排，生态环境的改善。一是全面推广节能保温新技术。制定我县推进建筑节能工作方案，深入贯彻落实《民用建筑节能设计标准》、《省民用建筑节能条例》，严把工程设计、施工许可、竣工验收、房屋销售关，强化施工图审查、施工质量监管，确保了建筑节能强制性标准执行率达100%,今年，新建的17项43.2万平方米的住宅、公建建筑工程项目全部应用了外墙外保温、“禁实限粘”等节能墙改技术，住宅建筑还继续推行了建筑与太阳能一体化设计技术，同时，完成既有建筑节能改造面积达2.6万平方米，充分显现了建筑节能保温效果。目前，县城区集中供热面积达415万平方米，集中供热覆盖率达72.8%o今年以来，继续抓好一些设施的技改和完善配套,及对供热企业的监管上都离不开一个专业的单独的职能管理机构。建议县委、县政府及早考虑，定人员、定岗位、定编制，实现集中供热管理的规范化、制度化和专业化，确保监管到位，促进行业的健康有序发展。

（五）建立集中供热保证金制度，提升企业服务质量。每年在采暖期开始前向每家供热企业收取100200万元的供热质量保证金，制定资金管理使用办法，对服务质量差的企业依据管理办法从保证金中扣除相应金额，扣除部分由供热企业在下一个采暖期开始前补齐。通过运用经济杠杆，制约和促使供热企业进一步提升服务质量和供热运行效果。

（六）下大力帮助供热企业筹集资金，渡过资金短缺难关。公司资金严重短缺，希望政府采取措施对其施以援手，建议一方面为其解决新民居拖欠的接口费和各单位拖欠的接口费和采暖费；另一方面通过顶地等方式拓宽其融资渠道。

（七）协调有关部门全力配合，解决一些遗留问题。建议由房地产管理处牵头，街道、社区、住建局和供热公司协助，尽早对存在问题的小区或单位家属楼进行摸底动员，由供热公司拿出改造方案和改造预算后，由财政按照一定的补贴标准进行补贴，争取在每年的5月初开始施工，扭转以往夏天不处理、冬天干着急的被动局面。

（八）尽快出台完善供热用热管理办法，做到监管有法可依。在办法中应对供热公司的服务标准和质量作出规定并制定处罚细则，对供热二次网的设计、审图、施工和验收作出详细规定，对热用户私拉乱接、偷暖盗热、破坏供热设施的行为制定处罚细则，明确供热、用热、监管单位等各方的权利和责任，使供热监管工作做到有法可依。

住建局建筑业发展汇报

今年以来，住建局按照县委、县政府的总体安排和具体要求，科学谋划，精心组织，强力运作，认真组织实施市政基础设施、集中供热供气、房地产开发重点工程项目，现将进展情况汇报如下：

一、进展情况

（一）市政设施工程项目。以解决居民群众关注的行路、排水、入厕难为重点，投资约2588.5万元，从5月中旬以来，完成了修复损坏的便道石专1530平方米、水泥及沥青路面260平方米，排水管、井、沟的清淤86公里，更换井盖、雨篦1600个。

（二）集中供热工程项目。两家公司计划投资3600万元，实施9项集中供热工程项目。上述工程全部完工后，将新增集中供热面积25万平方米。同时，计划对今年新建商住小区强制安装分户热计量系统，并对北辰路小学、红珊瑚小区和印象小区实行分户热计量收费试点工作。

（三）集中供气工程项目。今年，由盛德燃气公司投资3700万元，新建1座CNG加气站于5月21日完工并投入使用。

（四）房地产开发项目。今年，我县房地产开发在建工程项目10项，总建筑面积26.6万平方米，投资3.8亿元，其中新开工程项目6项，建筑面积13.5万平方米，投资1.6亿元。目前，新开