小产权房屋买卖合同.pdfVIP

小产权房屋买卖合同

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本

合同条款如下，以资共同遵守。甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷

，提供的材料齐全、真实有效，

一、甲方自愿将其村证房位于长治市______区_________________

___的房屋(建筑面积_____平方米)以人民币____仟____佰____拾____

万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。(含地

下室____号____平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成

熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地

出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将

房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵

押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

第1页共9页

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋

与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于xx年月

日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按

房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙

方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外

，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾

期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___个

月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方

的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使

，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大

客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价

款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

第2页共9页

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协

商不成的按下述第_____种方式解决。

1、提交___________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向___________________区人民法院起诉。

八、其他约定___________________

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方

可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：年月日乙方：年月日

见证人：年月日

见证人：年月日

年月日

第3页共9页

房

屋

转

让

合

同

0

房屋转让合同

卖方：(以下简称甲方)

委托代理人：

联系电话：

买方：(以下简称乙方)

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出

卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：

第一条