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目录

一、案例背景

二、委托方及资产占有方简介

三、评估目的

四、评估范围和对象

五、评估基准日

六、评估原则

七、评估依据

1、行为依据.

2、法律依据

3、取价依据及参考依据.

八、抵押设备资料简介

1、设备概况

2、结构及主要参数.

九、评估过程

十、评估方法

1、重置成本的确定.

2、成新率的确定.

3、计算经济性损耗.

4、计算功能性损耗.

5、计算评估值

十一、评估结论

十二、特别事项说明

十三、评估报告的法律效力

十四、评估报告提供委托方的时间

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一、案例背景

番茄西红柿资产评估有限责任公司接受咸阳市马铃薯土豆机械制造公司的

委托，根据国家有关规定，本着客观，公正，独立，科学的原则，按照公认的

资产评估方法，对拟抵押的部分资产进行了评估。本公司评估人员按照必要的

评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察，市场调查与询证，对委托评估资

产在2013年12月30日所表现的市场价值做出了公允反映。

二、委托方及资产占有方简介

（1）委托方：马铃薯土豆机械制造公司

（2）资产占有方：马铃薯土豆机械制造公司

注册地址：咸阳市乾县产业区

法定代表人：马铃毓

三、评估目的

为委托抵押贷款这一经济行为作价值参考依据

四、评估范围和对象

本次评估的范围为该公司抵押的部分资产，主要设备是双盘摩擦压力机。

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五、评估基准日

本项目资产评估基准日为2013年12月30日。经与委托方和资产占有方协

商，共同确定该日期为评估基准日。评估中所采用的各种标准、价格均采用评

估基准日时点的有关规定和水平。

六、评估原则

遵循独立性，客观性，科学性，专业性的工作原则，在实际评估过程中严

格按照国家法律和法规进行评估操作，确保资产评估工作不受外界干扰和评估

业务当事人的影响，科学合理的进行资产评估和估算。

七、评估依据

1、行为依据

马铃薯土豆机械制造公司与番茄西红柿资产评估有限公司签订的资产评估

协议委托书。

2、法律依据

（1）中华人民共和国国务院1991年发布的第91号令《国有资产评估管理

办法》；

（2）国家国有资产管理局国资办发36号《国有资产评估管理办法实施细

则》；

（3）国家国有资产管理局国资评23号文《资产评估操作规范意见（施

行）》；

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（4）财政部，财评字91号《关于印发印发资产评估报告基本内容与格式

的暂行规定的通知》；

（5）其他有关法律法规文件。

3、取价依据及参考依据

（1）企业提供的机器设备清查评估明细表；

（2）机电产品报价手册；

（3）资产评估常用数据及参数手册；

（4）中国人民银行公布的贷款利率及汇率；

（5）现场勘察记录及有关评估资料。

八、抵押设备资料简介

1、设备概况

（1）设备名称：双盘摩擦压力机

（2）规格型号：J53-300

（3）制造厂家：洛阳机床厂

（4）启用日期：2010年1月

（5）账面原值：180000元

（6）账面净值：108000元

（7）可使用年限：10年

2、结构及主要参数

（1）结构主要包括：机架，滑块，飞轮与主轴4个部分，还有电气设备。

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（2）主要技术参数如下：

公称压力：3000KN

打击能量：2000KJ

最大行程：400mm

最小封闭高度：不得小于300mm

液压系统工作油压：2-3MPa

九、评估过程

该评估于2013年12月3