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银行按揭抵押合同推荐3篇（保障你的财务安全）

篇1

根据国家有关法律法规，双方当事人经协商一致，订立本合同。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致

，签订本合同，共同信守。

借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款实际发放

和期限以借据分1次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力

。

1、还款资金来源：______________________________________________

借款方请___________________作为借款保证方，经贷款方审查，证实保证方具

有担保资格和足够代偿借款的能力，保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借

款方不履行合同时，由保证方连带承担偿还借款本息的.责任。必要时，贷款方可以

从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。

1、签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据1日内(假日顺延)将贷款放出，

转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款方。如贷款方未按期发放贷

款(汇票)，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。

2、借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，

对违约使用部分，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损

失浪费或进行非法经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从借

款方帐户中收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金，贷款方有权商请其他

开户行代为扣款清偿。

3、借款方应按合同规定的时间还款。如借方需要将借款展延，应在借款到期前

5日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款

方审查同意后办理延期手续。如借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款

，并按银行规定收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷

款安全时，贷款方有权提前收回贷款。

篇2

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据__市公积金管理中心和《

职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为

抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方

愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规

定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____

路(村)_____弄_____号_____室的住房。

借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款

期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资

金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充

自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹

资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授

权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金

额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在

银行开立的帐户。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完

时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工

程进度支用。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还

贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百__

__拾____元整。

(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利

率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息

的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金

相同。

甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐

方式还本付息的足额款项，