天津房地产经纪人《房地产交易制政策》模拟试题 - 房地产.docx

意见干扰，喜欢自己观察、比较，做出购买决定，并忠于自己喜爱和熟悉的商品的消费者是。A：黏液质消费者B

意见干扰，喜欢自己观察、比较，做出购买决定，并忠于自己喜爱和熟悉的商品的消费者是。A：黏液质消费者B

B：10546．52C：10687．52D：10548．32E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2

可分为数量指数和质量指数。A：计算方法B：所反映的内容C：所选定的基期D：所反映的对象范围E：房地产

项目管理把建设工程项目的管理纳入的轨道，做到高效、严格、科学、经济。A：信息化、法制化B：社会化、法

2015年天津房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、房地产登记制度的类型中，契据登记制度为首创。

A：美国

B：德国

C：法国

D：英国

E：权利型房地产投资信托

2、MLS系统类型中，系统几乎包括了一个国家或地区内所有的房地产经纪机构及房地产经纪人，影响力较大。

A：国际性的MLS

B：全国性的MLS

C：企业内部的MLS

D：企业之间的MLS

E：客户资金代收代付风险

3、房屋产权证书上的登记面积是。

A：房产测绘单位测算的面积

B：建筑工程图标示尺寸确定的面积

C：房屋合同约定的面积

D：房屋当事人共同测定的面积

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

4、在销售预热期，市场推广主要突出项目的。

A：市场主题

B：物业主题

C：客户主题

D：功能主题

E：工厂的生产设备

5、房产税的纳税期限为。

A：按年计征，分期缴纳

B：按月计征，一次缴纳

C：按年计征，一次缴纳

D：按月计征，分期缴纳

E：权利型房地产投资信托

6、经纪行为中最原始的一种方式是。

A：行纪

B：代理

C：包销

D：居间

E：客户资金代收代付风险7、下列选项中，是委托业务能否操作成功的重要步骤，对房源进行市场推广，

因素B：劣势因素C：风险因素

因素B：劣势因素C：风险因素D：机会因素E：整体因素2某人想通过每年向银行存入一笔相同数额的钱的方式

市场经验，单一业权物业即发展商持有经营型写字楼物业，往往需要考虑项目未来持续的竞争能力，因此在产品设

括。A：物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的B：物业管理的内容是对物业进行维修、养护、

制化C：市场化、社会化D：社会化、信息化E：权利型房地产投资信托1下列选项中，的主要目的是评价影响企

A：筛选购房客户

B：寻找客户

C：收集物业信息

D：展示房地产

E：工厂的生产设备8、在对房地产市场环境调研时，着重对购物条件、居民素质、交通便捷程度、安全保障程度等方面的调研属于的内容。

A：政治法律环境调研

B：社区环境调研

C：社会文化环境调研

D：经济环境调研

E：工厂的生产设备

9、下列对于商品价值的认知功能的表述错误的是。

A：价格围绕价值上下波动，并趋向于价值

B：商品价格是价值的货币表现

C：商品价值是价格的内在尺度

D：商品价格是消费者比拟社会地位、经济地位、文化修养、生活情操的途径E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、建设工程项目管理把建设工程项目的管理纳入的轨道，做到高效、严格、科学、经济。

A：信息化、法制化

B：社会化、法制化

C：市场化、社会化

D：社会化、信息化

E：权利型房地产投资信托11、下列选项中，的主要目的是评价影响企业目前和今后发展的关键因素，并确定在战略选择步骤中的具体影响因素。

A：战略实施

B：战略分析

C：战略选择

D：战略评价和调整

E：客户资金代收代付风险12、下列合同中，是指当事人取得权利必须支付相应代价的合同。

A：双务合同

B：劳务合同

C：有偿合同

D：要式合同

E：客户资金代收代付风险

13、在建筑物使用年限中，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为年。

A：5

B：25

C：50

D：100

E：保管期限违约责任是以为前提。A：法律法规B：有效合同

E：保管期限违约责任是以为前提。A：法律法规B：有效合同C：合同约定D：道德