我国货币政策与房地产价格的互动关系及其实证研究的开题报告.docxVIP

我国货币政策与房地产价格的互动关系及其实证研究的开题报告

开题报告

一、选题背景

房地产是我国经济发展中的重要支柱，也是很多人的财富来源。随着我国经济的不断发展，房地产行业的发展也日益成熟。然而，房地产价格波动频繁，有时甚至会出现异常波动，这不仅会对市场稳定性造成影响，也会给社会带来一定的负担。

货币政策是影响房地产价格的直接因素之一。在2008年全球金融危机爆发后，我国政府通过大规模财政和货币政策刺激，推动房地产市场的发展，使得房地产价格不断攀升。然而，过度依靠货币政策可能会导致房地产市场的泡沫化，不可避免地引发经济风险。因此，研究我国货币政策与房地产价格的互动关系，具有重要的理论和实践意义。

二、研究目的和意义

本文旨在通过实证研究，深入探讨我国货币政策与房地产价格的互动关系，进一步了解货币政策对房地产市场的影响机制，为政策制定提供科学依据。

首先，通过对我国房地产价格波动情况的梳理，分析其产生的原因，探讨房地产价格与货币政策之间的关系。

其次，采用时间序列分析方法，应用VAR模型构建货币政策与房地产价格的关系模型，深入探究两者之间的关联性，并进一步分析如何平衡房地产市场与经济的发展。

最后，通过实证研究，总结出我国宏观经济政策和房地产市场发展之间的经验教训，为我国房地产市场的科学管理和发展提供有益启示。

三、研究内容和方法

本文主要从以下三个方面开展研究：

1.我国货币政策与房地产价格的关系；

2.时间序列分析方法的应用；

3.实证研究的开展及结果分析。

本文将采用VAR模型进行时间序列分析，通过拟合模型的方式，探究货币政策对房地产价格的影响，以及两者之间的联动关系。同时，建立宏观经济模型，对我国宏观经济政策和房地产市场发展之间的关系进行探讨。

四、预期结果

预计研究结果将表明政府货币政策对房地产市场价格的影响显著。通过分析货币政策与房地产价格的关系，可以得到一些实用性结论。其次，研究结果将有助于政府更科学地制定货币政策，平衡经济风险和房地产市场的稳定性。

同时，研究结果还有助于总结经验教训，推进我国房地产市场的可持续发展，并对其他新兴市场的经济学家和政策制定者提供有益的启示。

五、研究计划

第一阶段（前两个月）

1.文献综述：对国内外文献进行综述，梳理相关研究进展；

2.问题提出：确定研究问题和目标，制定研究计划。

第二阶段（两个月）

1.理论分析：对研究对象进行分析，建立理论框架；

2.数据准备：收集相关数据，建立数据集。

第三阶段（两个月）

1.时间序列分析：使用VAR模型，进行时间序列分析；

2.实证研究：进行实证研究，并将结果进行解释和分析。

第四阶段（一个月）

1.总结和讨论：对实证研究结果进行总结和讨论，提出研究结论；

2.撰写论文：在总结和讨论的基础上，撰写论文。

六、参考文献

1.货币政策的调控作用及其效果研究[J].经济学怎么学，2019（2）：112-120。

2.我国房地产市场波动及其影响因素研究[J].南开经济学，2018（11）：75-83。

3.我国货币政策调控体系研究[J].中国经济学，2020（6）：89-99。

4.从时序视角看中国房地产价格泡沫化风险[J].金融研究，2019（8）：145-156。

5.中美货币政策对房地产市场的影响比较研究[J].财经论坛，2018（9）：12-20。