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工厂租赁合同书

出租方：

承租方：

出租方与承租方为租赁xx生产车间等事宜达成如下协议：

一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关

生产附属用房，租给承租方生产经营。

二、租赁期五年，即从xx年3月30日起至xx年3月30日止。

三、租金为每年人民币xx万元，五年合计xx拾万元，此款在合同

签字时一次性付清。

四、双方权利和义务：

1.出租方负责水、电、路接通铺平；租赁期间该生产车间使用的

水电单独装表，水电费由承租方负担。

2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与

出租方无关。

3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，

租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附

件归出租方所有。

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4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家（政府

）明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给

承租方。

5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其

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