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⼈才公寓申请条件

在很多时候，公寓和住宅⼀直以来都是⼤部分⼈投资的商品，很多⼈为了安家落户必须购买住所，公寓就成了很

多⼈选择。那么⼈才公寓申请的条件是什么呢？下⾯，何为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相

关的内容，希望对您有所帮助。

⼀、⼈才公寓

⼈才公寓是指专项⽤于⼈才就业的⽣活配套租赁公寓，解决⼈才在某地创业的短期租赁和过渡周转⽤房。⼈才公

寓按照政府引导、财政⽀持、市场化运作、社会化管理，市场价、明补贴、有期限和轮候补租、契约管理、只租

不售的原则进⾏租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，⾼级⼈才⼊住附带政府补贴。

⼆、⼈才公寓申请条件

必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位⼯作，单位在市本级建⽴公积⾦账户，与所在单位签订五年以

上⼯作合同并已开始在本市缴纳养⽼保险，其本⼈及配偶在本市⽆任何房产(或本⼈、配偶及⽇常共同居住的⼦⼥、

⽗母的⼈均住房⾯积低于20平⽅⽶)。

除此之外，还得符合下列条件之⼀：经⼈事部门认定的属经济社会发展紧缺急需专业的硕⼠研究⽣，博⼠学位获

得者，副⾼以上职称(⾼级技师)的各类⼈才;获得国家科技进步奖⼀、⼆、三等奖或省科技进步⼀、⼆、三等奖的杰出

⼈才;市⼈民政府认定的特殊⼈才(含在体育、⽂学艺术等⽅⾯获国际、国家级奖项的特殊⼈才);市引进的各类⾼层次⼈

才。

三、公寓和住宅的区别

规定的使⽤年限不同公寓的使⽤年限要⽐普通住宅短很多，根据相关规定表⽰，普通住宅的使⽤年限可以达到七

⼗年，但是公寓的使⽤年限只能达到四⼗或者五⼗年，因此如果购房者买了公寓，⽽没有买普通住宅，那就会少了⼆

⼗多年的居住时间，并且要考虑产权到期后的问题。

综上所述，必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位⼯作，单位在市本级建⽴公积⾦账户，与所在单位

签订五年以上⼯作合同并已开始在本市缴纳养⽼保险，其本⼈及配偶在本市⽆任何房产(或本⼈、配偶及⽇常共同居

住的⼦⼥、⽗母的⼈均住房⾯积低于20平⽅⽶)。如果您情况⽐较复杂，店铺也提供律师在线咨询服务，欢迎你询店

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