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T/UNPXXXX—2024
BIM工程造价管理应用规范
1范围
本文件规定了BIM工程造价管理应用的基本规定、投资决策阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、
施工建造阶段、竣工交付阶段。
本文件适用于规范BIM工程造价管理中的应用。
2规范性引用文件
本文件没有规范性引用文件。
3术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
3.1
建筑信息模型buildinginformationmodel(BIM)
在建筑工程及设施全生命期内,对其物理和功能特性等信息进行数字化表达,并依此设计、施工、
运营的过程和结果的总称,简称BIM。
4基本规定
4.1造价BIM应用目标和范围应根据项目特点、合约要求及工程项目相关方BIM应用水平等综合确定。
4.2造价BIM应用宜覆盖建设项目全过程,包括投资决策、初步设计、施工图设计、施工建造、竣工
交付等阶段,也可根据工程项目实际需要应用于某些环节或任务。
4.3造价BIM应根据各阶段造价管理应用需求创建,深度应满足各阶段项目管理应用需求。
4.4应根据项目造价管理应用需求开展造价BIM管理与应用,制定造价BIM执行计划,宜包括下列内
容:
a)造价BIM应用目标、范围、内容、流程和成果要求;
b)造价BIM创建、使用和管理要求;
c)造价BIM模型构件几何表达精度和信息深度;
d)人员组织架构和相应职责;
e)软硬件及协同工作环境,相关文件的组织方式等。
4.5造价BIM应由模型构件组成,模型应用应以模型构件为基本操作对象。模型构件应以几何信息和
属性信息描述工程对象的造价信息,可使用二维图形、文字、文档、多媒体等方式补充和增强表达信息
模型。当模型构件的几何信息与属性信息不一致时,应采用属性信息。
4.6模型应采用统一的坐标系、高程系统、度量单位。
4.7模型创建、使用和管理过程中,应采取保证信息安全的措施。
4.8模型转换和传递过程中,应保证模型数据的完整性。
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4.9模型工程量清单应基于造价BIM导出,模型工程量清单应包括:项目简述、应用目的、项目编码、
项目名称、项目特征、计量单位、清单工程量等。
4.10工程全过程造价管理宜采用基于BIM的项目协同管理平台开展,平台应能实现建设工程各相关方
的协同工作、信息共享。
5投资决策阶段
5.1投资决策阶段可通过造价BIM,获取项目的建设规模,建设标准、建设地点、技术方案、设备选
用等基本信息,明确各单项工程、单位工程的构成,系统的功能及各自作用和相互联系,内部与外部系
统的协调和配套方案,编制项目投资估算。决策阶段造价BIM在投资估算中的应用典型流程可按图1
执行。
图1决策阶段造价BIM在投资估算中的应用典型流程
5.2投资决策阶段造价BIM在投资估算中应用时,应利用比选方案的BIM,对不同方案进行技术经济
比较,分析不同方案对建设投资的影响,为项目决策提供数据支撑。投资决策阶段造价BIM在方案比选
中的应用典型流程可按图2执行。
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图2投资决策阶段造价BIM在方案比选中的应用典型流程
5.3投资决策阶段可通过造价BIM的投资、进度计划、项目产出、运营等各种信息,对拟建项目计算
期内投人产出的经济因素进行研究、计算和论证,评价项目的财务可行性、经济合理性。投资决策阶段
造价BIM在经济分析中的应用典型流程可按图3执行。
图3决策阶段造价BIM在经济分析中的应用典型流程
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5.4投资决策阶段造价BIM应用成果宜包
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