新教材2020-2021学年高中政治部编版选择性必修2学案-2.课时1-保障各类物权含解析.pdfVIP

第二课依法有效保护财产权

课时1保障各类物权

素养目标

1．了解财产权的分类，知道保护财产权的法律依据。

2．明确所有权的含义、类别、取得方式及财产共有形式。

3．了解担保物权的含义及种类。

要点晨背

1.财产权的分类、保护财产权的法律依据。

2．所有权的含义、类别、取得方式。

3．担保物权的含义及种类。

自主学习

【学新知】

知识点一定分止争——所有权

1．财产权

(1)含义：广义的财产权包括________、________和________，

狭义的财产权通常指________。

(2)我国宪法和法律均明确规定，保护________、________和

__________________。

2．所有权

(1)所有权是________可以支配其所有物，依照自己的意愿

________、使用、收益和处分，我国的所有权按________划分为

三类：国家所有(全民所有)、________所有、私人所有。

(2)所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。对于动

产，一般是按照________取得所有权。所有人按照转让其财产所

有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的

所有权。对于房屋等不动产，则必须到相关部门____________，

才能取得所有权。

(3)共有关系。在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，

从而形成共有关系。以家庭为例，每个家庭成员可能有专属于自

己的个人财产，整个家庭则有共有财产。夫妻之间也存在夫妻共

有财产。几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。

财产权是公民拥有或实现物质利益的权利。相对于姓名、肖

像和人格尊严等精神利益而言，财产权表达的是物质利益，并构

成其他公民权利的物质基础。人身权与财产权共同构成了民法中

的两大类基本民事权利。

知识点二物尽其用——他物权

他物权是所有权之外的物权，分为____________和担保物权

两类。

1．用益物权

(1)含义：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享

有占有、使用、收益的权利。

(2)构成：用益物权包括________________、

________________、________________等。

①土地承包经营权是农民的一项重要的财产权。

a．农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活

保障。

b．我国实行农村土地承包经营制度，法律保护农村土地承包

关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是

赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。

a．含义：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和

使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

b．重要性：宅基地使用权也是农民的一项重要的财产权，关

系到农民切身利益。

③建设用地使用权。

a．含义：权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属

设施的权利。

b．在生活中，这项权利往往与房屋所有权相联系。房地产开

发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。人们从开

发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书

之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的

建设用地使用权。

2．担保物权

(1)含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设

立的物权。

(2)构成：包括________、________等。

①财产的权利人可以将其财产(例如房屋、汽车、电脑、股票

等)抵押或者质押。

②债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是

抵押权、质权。

1．农村村民一户只能拥有一处宅基地。

2．农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不

予批准。②宅基地使用权。

【练疑难】

1．判一判

(1)王某购买的一辆汽车可以不用登记直接归自己所有。(