地下车库人防地下室工程监理规划样本.doc

百悦尚城29-47栋、3号地下车库人防地下室工程

监理规划

编制：

审核：

技术负责人：

宜昌宏业工程项目管理有限公司东莞分公司

二0一三年八月

目录

工程概况

监理工作范畴

监理工作内容

监理工作目的

监理工作根据

项目监理机构及人员配备筹划

项目监理机构人员岗位职责

监理工作程序

监理工作办法

监理工作制度

监理设施

向建设单位呈报反映监理阶段性成果文献

一、工程概况

1、百悦尚城29-47栋人防地下室位于3号地下车库负二层，由东莞市深建房地产有限公司投资兴建。人防建筑面积：24417㎡，掩蔽人数为10380人。

2、工程为结建式地下人防工程，平时功能为地下汽车停车库及设备房，战时功能为：十一种二等人员掩蔽所，一种专业队人员掩蔽所，一种专业队装备掩蔽部和一种柴油发电站。人防抗力级别：核5、6级，常5、6级。防化级别为:丙级。整个工程共设十三个防护单元。工程采用正作法施工，构造类型为现浇式钢筋混凝土梁板构造。

建设单位：东莞深建房地产有限公司

设计单位：广州军区司令部建筑工程设计院

勘察单位：韶关地质工程勘察院

监理单位：宜昌宏业工程项目管理有限公司东莞分公司

承包单位：裕达建工集团有限公司

人防设备安装单位：东莞市益安人防工程有限公司

二、监理工作范畴

人防工程土建及安装工程施工全过程监理。

三、监理工作内容

1、编制建设工程监理规划；

2、按工程建设进度，分专业编制建设工程监理细则；

3、按建设工程监理细则实行监理；

4、出具书面建设工程监理评估报告；

5、按照规定作业程序和形式进行监理；

(1)、审查承建单位提出材料和设备清单及其所列规格与质量；

(2)、调解建设单位与承建单位之间争议；

(3)、督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术原则；

(4)、检查工程进度和施工质量，验收分某些项工程，订立工程付款凭证；

(5)、检查工程使用材料、构件和设备质量，检查安全防护设施；

(6)、督促整顿合同文献和技术档案资料；

(7)、组织设计单位和承建单位进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告；组织安排东莞市人防办参加最后竣工验收。

6、监理任务完毕后，向建设单位提交建设工程监理档案资料。

四、监理工作目的

1、本工程监理工作质量控制目的是：工程质量合格；监理服务让顾客满意，实现零有效投诉。

2、本工程监理工作工期控制目的是：以人防工程施工单位订立合同工期为准。

3．本工程监理工作投资控制目的是：工程造价控制在承包合同包干价以内。

4、本工程监理工作安全目的是：工程安全达到《建筑施工安全检查原则》（JGJ59-）合格原则。

五、监理工作根据

1、广州军区司令部建筑工程设计院设计本工程施工图及其他设计文献

2、韶关地质工程勘察院《岩土工程勘察报告》

3、《建设工程施工合同》

4、《建设工程委托监理合同》

5、《建设工程监理规范》（GB50319-）

6、《工程建设原则强制性条文》（人防工程某些）

7、《人民防空工程设计规范》（GB50225-）

8、《人民防空工程设计防火规范》（50098-）

9、《人民防空工程质量检查评估原则》（RFJ01-）

10、《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-）

11、《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300—）

12、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—）

13、《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204—）

14、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—）

15、《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-）

16、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—）

17、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—）

18、《电气装置安装工程电气设备交接实验原则》（GB50150）

19、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-）

20、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-）

21、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-）

22、《施工现场暂时用电安全技术规范》（JGJ46-）

23、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-）

24、《建筑施工安全检查原则》（JGJ59-）

25、国家、地方建设行政主管部门颁发关于规定

六、项目监理机构及人员配备筹划

㈠、组织机构

针对本工程项目特点，为了突出总监理工程师对整个工程项目进行控制、组织和指引，特设立如下直线制监理组织：

总监理工程师

总监理工程师

专业监理工程师

专业监理工程师

、项目监理机构人员名单

姓名

职务

职称

专业

上岗证编号

文凌

总监理工程师

高档工程