建设工程施工项目投标程序.pptx

施工项目投标;（一）投标行为要求

对于投标中各方的行为，《招标投标法》也有明确的要求。

⑴保密要求。由于投标是一次性的竞争行为，为保证其公正性，就必须对当事人各方提出严格的保密要求：投标文件及其修改、补充的内容都必须以密封的形式送达，招标人签收后必须原样保存，不得开启。对于标底和潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的其他有关招投标的情况，招标人都必须保密，不得向他人透露。

;⑵合理报价。

《招标投标法》规定：投标人不得以低于成本的价格报价，竞标。投标人以低于成本的价格报价，是一种不正当的竞争行为，他一旦中标，必然会采取偷工减料、以次充好等非法手段来避免亏损，以求得生存。但投标人从长远利益出发，放弃近期利益，不要利润，仅以成本价投标，这是合法的竞争手段，法律是予以保护的。

;⑶诚实??用

从诚实信用的原则出发，《招标投标法》还规定：投标人不得相互串通投标：不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益和他人合法利益；不得向招标人和评标委员会成员行贿以谋取中标；同时，也不得以其他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标。

;《招标投标法》规定：“投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标”。

当投标人少于三个时，就会缺乏有效竞争，投标人可能会提高承包条件，损害招标人利益，从而与招标目的相违背，所以必须重新组织招标，这也是国际上的通行做法。在国外，这种情况称之为“流标”。;

二、建设工程项目投标的一般程序

;（一）申报资格审查，提供有关文件资料

1、国际工程：有资格预审和资格后审之分，资格后审一般在开标后进行。

2、国内工程：一般都要求进行资格预审

3、资格预审文件的主要内容：联合体投标应填报联合体每一成员的资料

（二）购领招标文件和有关资料，缴纳投标保证金

1、投标保证金形式：现金、支票、银行汇票、银行保函

2、投标保证金金额：国际工程一般为投资额的1％－5％，国内较低

3、投标保证金有效期：到签订合同或提供履约保函为止，通常为3－6个月，一般应超过投标有效期28天。

;（三）组织投标班子、委托投标代理人

1、投标组织成员：经营管理人员、专业技术人员、商务金融人员

2、投标代理：

（四）参加踏勘现场和投标预备会

1、投标人对招标文件有疑义的，须在收到招标文件后的7天内以书面形式提出；

2、踏勘现场的费用，由投标人自己承担；

3、投标预备会一般在踏勘现场后1－2天内举行；

;（五）编制和递交投标文件：

1、结合现场踏勘和投标预备会情况，进一步分析招标文件；

2、较核招标文件中的工程数量清单；

3、编制施工规划或施工组织设计；

4、进行工程估价，确定利润方针，计算确定报价；

5、制作投标文件；

6、递送投标文件：截止时间前密封递交，如需修改，须在截止时间前以书面形式通知招标人；

;投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可补充、修改、替代或撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。;（六）出席开标会，参加澄清会谈

（七）接受中标通知，签订合同，提供履约保函，分送合同副本

1、未中标的投标人有权要求退还保证金；

2、中标人签订合同的时间；

3、提交履约保函；

4、分送合同副本；;递交投标文件截止期及开标时间为中午12点正。有6个投标人出席，共递交37份投标文件，其中有一个出席者同时代表两个投标人。业主通知此人，他只能投一份投标文件而应撤回一份投标文件。;施工项目投标;1、编制资格预审申请文件

2、投标前的调查

3、勘察施工现场

4、分析招标文件、研究施工图纸、校核工程量

5、编制施工规划

6、编制工程报价书（商务标）

7、投标文件的编制与报送;;二、投标前的调查;三、勘察施工现场