【国开搜题】国家开放大学 一网一平台 24春房地产营销管理04 期末考试押题试卷.docx

本文由【国开搜题】微信公众号提供，禁止复制盗取。本文由【国开搜题】微信公众号提供，禁止复制盗取。23秋房地产营销管理-04

一、单选题

1.以下哪一项不属于市场细分的地理变量？国开搜题

国家渝粤搜题

地区

家庭规模

城市规模

答案：C

-

2.市场细分的立足点是（）。

消费者的需求差异

产品的差异

生产者的差异

地区的差异

答案：A

-

3.房地产营销战术计划则是指企业的短期营销计划，由营销部门编制的实现战略计划的具体方案，其期限一般不超过()年。

1年

2年

3年

4年

答案：B

-

4.以下哪一项不属于房地产代理商的经营模式？

无店铺经营模式

直营连锁经营模式

特许经营模式

无风险经营模式

答案：D

-

5.一般来说，名牌产品及具有特殊性能和用途的特殊品的销售，应采用（）。

密集分销

独家分销

选择分销

联合分销

答案：

6.以下可纳入心理定价范畴的是（）。

随行就市定价

追随定价

尾数定价

价值感受定价

答案：

7.（）折扣的目的在于鼓励购买者早付款以加速企业资金周转。

现金

数量

功能

季节

答案：

8.()的应用是以经济系统的稳定性为前提的。一般认为，只要系统处于相对稳定状态或预测对象的发展处于相对稳定阶段时，就可以运用该原理进行预测。

连续性原则

类推性原则

相关性原则

稳定性原则

答案：

9.某些商家常花高价请明星使用他们的产品，可收到显著的示范效应。这是利用了（）对消费者的影响。

基本群体

次要群体

崇拜性群体

隔离群体渝粤搜题

答案：渝粤教育

10.产品销售增长率与产品生命周期各阶段对应关系的经验数据，属于衰退期的是（）。

销售增长率小于13％且不稳定时

销售增长率大于13％时

销售增长率在0.1％和13％之间

销售增长率为负值渝粤题库，我们的目标是要做全覆盖、全正确的答案搜索服务。

答案：

11.产品销售增长率与产品生命周期各阶段对应关系的经验数据，属于成长期的是（）。

销售增长率小于11％且不稳定时

销售增长率大于11％时

销售增长率在0.1％和11％之间

销售增长率为负值

答案：

12.下列哪一项不是广告的经济功能？

传播信息

扩大流通

促进生产

唤起潜在消费需求

答案：

13.（）是指企业通过举办各种社会性、公益性以及赞助性活动开展公共关系的模式。

宣传性公共关系

交际性公共关系

服务性公共关系

社会性公共关系

答案：

14.以下哪一项不属于经济环境？渝粤教育

国民经济发展

产业结构

经济体制

人口总量

答案：

15.某建筑公司收购了一家建材厂，这属于（）。

前向一体化

后向一体化

横向一体化

纵向一体化

答案：

二、多选题

1.我国目前土地使用权出让的方式包括（）。

协议

分配

招标

公开拍卖

挂牌转让

答案：

2.消费者角色可以分为（）。

倡导者

影响者

决策者

购买者

使用者

答案：

3.在房地产市场预测中，比较常用的类比预测法主要有（）。

产品类比法

地区类比法

国际类比法

价格类比法

以上都是

答案：

4.从消费者角度看，消费者购买房地产产品处于了解阶段时，促销组合应为（）。

广告渝粤搜题

公共关系

人员推销

营业推广

客户俱乐部

答案：

5.按照其含义，房地产应该包括（）。

土地

建筑物

固着在土地、建筑物上不可分离的部分

附着于其上的各种权益

房地产企业的股权

答案：

6.房地产企业可选择的产品组合策略有（）。

扩大产品组合策略渝粤题库

缩减产品组合策略

产品延伸策略

产品细分化策略

产品差异化策略

答案：

7.企业进行目标市场选择可采用的策略有()。

全面覆盖

产品专业化

市场专业化

选择性专业化

产品-市场集中化

答案：

8.竞争导向定价法包括（）。

随行就市定价法

价值感受定价法

主动竞争定价法

需求差异定价法

目标利润定价法

答案：

9.按照专业化组织形式和内容划分，房地产企业市场营销部门主要有（）等类型的组织结构。

职能式组织

地区式组织

项目式组织渝粤题库

市场式组织

以上都不是

答案：

10.直接销售渠道的优点主要表现在以下几方面（）。

可减少代理费用

更好地了解目标市场

提供更优质的服务，较好地控制销售渠道

避免目前房地产中介市场存在的诸多问题

可使产品具有最大的市场覆盖面渝粤教育

答案：

三、判断题

1.不同的因素对营销活动各个方面的影响和制约不尽相同，但同样的环境因素对不同的企业所产生的影响和形成的制约是相同的。

√

×

答案：

2.市场营销控制是指营销管理者用以跟踪企业营销活动过程每一环节，确保其按期望目标运行而实施的一套工作程序或工作制度，以及为使实际结果与预期目标一致而采取的必要措施。

√

×

答案：

3.广告媒体是将广告信息传递给大众的当事人，