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本文由【国开搜题】微信公众号提供,禁止复制盗取。本文由【国开搜题】微信公众号提供,禁止复制盗取。23秋房地产营销管理-07渝粤教育
一、单选题
1.有充足的资源和强有力的管理水平的大型房地产企业通常会采用()目标市场选择策略。
产品-市场集中化
产品专业化
市场专业化
全面覆盖
答案:D
-
2.以下哪一项不属于市场细分的人口统计变量?
年龄
性别
家庭规模
生活方式
答案:D
-
3.房地产营销()计划是指企业的长期营销计划,由企业的高层管理人员及主要部门制定的企业未来发展的总体规划、市场目标及达成目标的重大行动方案,计划期一般为3-5年或5-20年。
战略
战术
高层
综合
答案:A
-
4.高档住宅、别墅等商品房的时尚性则较高,消费者的爱好变化较快,因此宜采取()的分销渠道。
较长较宽渝粤题库
较短较窄
较长较窄
较短较宽
答案:B
-
5.一般来说,名牌产品及具有特殊性能和用途的特殊品的销售,应采用()。
密集分销
独家分销
选择分销
联合分销
答案:
6.以下属于需求导向定价法的是()。渝粤题库
撇脂定价策略
追随定价法
撇脂定价
价值感受定价法
答案:
7.运用需求差异定价法必须具备一定的条件,下列哪种说法是错误的?
房地产市场必须能够被细分,而且不同的细分市场能够显示出不同的需求强度
高价竞争市场中应该有低价竞争者
细分后的高价市场与低价市场在一定时期内相互独立,互不干扰
价格差异适度,不会引起消费者反感
答案:
8.()一般主要使用于政府组织的调查活动,商业性的市场调查很少使用。
重点调查法
随机抽样调查法
全面普查法
非随机抽样法
答案:
9.()是推动人们从事某种活动的内部驱动力,是人们行为活动的直接动力。
动机
感觉
知觉
情绪渝粤题库,我们的目标是要做全覆盖、全正确的答案搜索服务。
答案:
10.产品销售增长率与产品生命周期各阶段对应关系的经验数据,属于成熟期的是()。
销售增长率小于12%且不稳定时
销售增长率大于12%时
销售增长率在0.1%和12%之间
销售增长率为负值
答案:
11.以下哪一项不属于品牌归属策略的类型?
自建品牌
统一品牌
使用中间商的品牌
使用合作伙伴的品牌
答案:
12.样板房展示,购房赠奖以及购房优惠等活动,属于哪一类促销方式?
广告
人员推销
营业推广渝粤题库,我们的目标是要做全覆盖、全正确的答案搜索服务。
公共关系渝粤题库
答案:渝粤搜题
13.以下属于营业推广特点的是()。
可替代性
即期效应明显
独立性
自主性渝粤题库,我们的目标是要做全覆盖、全正确的答案搜索服务。
答案:
14.货币政策对房地产市场的调节主要通过调整()以及房地产抵押贷款政策等手段,来控制银行对房地产业的信贷投向和信贷规模。
税率
价格
成本
利率
答案:
15.()适用于技术和生产导向型企业。
市场促销
市场渗透
市场开发
产品开发
答案:
二、多选题
1.宏观营销环境的主要内容包括()。
政策环境
经济环境
文化环境
科技环境
人口与自然环境
答案:
2.密集性成长战略是指企业通过当前产品的()的方式求得成长的战略。
市场促销
市场渗透
市场开发
产品开发
技术开发
答案:
3.直接调查法的具体调查方式主要有()。
全面普查法
询问调查法
观察调查法
实验调查法国开搜题
重点调查法
答案:
4.影响房地产促销组合的主要因素有()。
房地产的类型
政治与经济环境
促销预算
推式与拉式策略
房地产开发的不同阶段
答案:
5.按照市场营销的发展历史,营销观念经历了()等阶段。
生产观念
产品观念渝粤题库
推销观念
市场营销观念
社会营销观念渝粤题库
答案:
6.产品组合有一定的()。
长度
宽度
高度
深度
关联性
答案:
7.房地产市场细分的作用是()。
有利于房地产企业发现新的市场机会
有利于中小房地产企业开发市场
有利于调整企业市场营销策略
有利于企业集中使用资源,避免分散力量,提高企业竞争力
有助于房地产企业的融资
答案:
8.差别定价策略的主要形式包括()。
质量差价
朝向差价渝粤题库
楼层差价
面积差价
视野差价
答案:
9.为了使营销组织具备灵活性和系统性,一般需要考虑以下几个方面()。
企业规模
市场
房地产的种类
房地产销售方式
经济环境
答案:
10.直接销售渠道的主要方式有()。
委托代理商销售
上门推销
邮购
制造商自设商店
以上都是
答案:
三、判断题
1.我国土地实行国家所有和集体所有两种体制,房地产开发商和个人只能取得有限期的国有土地使用权。
√
×
答案:
2.调节性控制是指市场营销管理者采取一系列行动,使实际营销工作与原计划尽可能一致,在控制过程中通过不
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