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标准普通房屋租赁合同

一、出租方与承租方双方的基本信息

出租人：

姓名（或单位名称）：

地址：

联系电话：

承租人：

姓名（或单位名称）：

地址：

联系电话：

二、租赁物及用途

出租方同意将其拥有、管理的房屋出租给承租方，该房屋位于（详细地址），租赁面积为（平方米）。该房屋仅限于居住使用，不得擅自改变用途。

三、租赁期限及租金

本合同的租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日）止，共计（X）个月（或年）。

租金为（金额）元/月，合计（金额）元。租金于每月的（X）日（或XX号）前支付给出租方。

四、押金及违约金

承租方应在入住前支付（金额）元的押金，作为遵守本合同条款的保证金。如果承租方在合同期间内违反合同条款，出租方有权在押金中扣除应赔偿的金额。

如果承租方未按照约定时间交纳租金，应承担迟延履行义务，并向出租方承担（X%）的违约金。

五、物业及维修责任

出租方应保证租赁物的完好无损，维护家电设备、厨卫用具等的正常使用。如出现墙体渗漏、屋顶漏水等房屋本身存在的问题，出租方应承担维修责任并及时修复。如遭遇不可抗力因素影响造成房屋损坏，出租方不承担任何赔偿责任。

承租方有责任保持租赁物的清洁和卫生，并注意及时修理小修小补，维护租赁物的正常使用。如承租方因使用不当造成损害，应自行承担修缮费用及相关责任。

六、合同终止及退还押金

本合同正式到期前，承租方提前3个月向出租方书面说明意愿，双方商议