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2024年房屋租赁的合同书

出租方(以下简称甲方)：_____

身份证号码：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

身份证号码：_____

甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：

第一条租赁房屋坐落、面积及附属设施

租赁房屋座落于_____;房屋权属性质_____，房型_____，建筑/计租面积____平方米。

该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。

第二条租赁用途

该房屋仅做_____使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三条租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共____个月。

第四条租金及支付方式

该房屋年租金为____元人民币(大写：____元整)。租金按_____结算，首付租金乙方于_____交付给甲方，以后各期租金交付时间为____年____月____日。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。

第五条保证金

乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金____元人民币(大写：____元整)。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。

第六条其它

未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方：_____

乙方：_____

日期：____年____月____日

2024年房屋租赁的合同书（二）

出租方：_____（以下简称甲方）

授权代表：_____

职务：_____

地址：_____

邮编：_____

电话：_____

传真：_____

承租方：_____（以下简称乙方）

授权代表：_____

职务：_____

地址：_____

邮编：_____

电话：_____

传真：_____

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于____的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。

1.2本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为____个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2在本出租协议生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租协议的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元（大写：_____）。

4.2租金

租金第____年至第____年为每月每平方米人民币____元，第____年至第____年每年租金将在上年的基础上递增____%；第____年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的____月____日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币____元。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由_____承担。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币____元，租赁保证金的余额将于____月____日____日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月____号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方（签章）:_____乙方（签章）：_____

____年____月____日____年____月____日

签订地点：_____