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设备巡视养护标准作业流程（SOP）——公区设施设备

一、巡视前准备及基本要求

巡查人员需统一着装、佩带工牌、携带必要配备，如：钥匙（专人专管）、统一工具包、对讲机、电笔、便携式手电等。

巡视应形成记录。

二、巡视标准作业流程

巡视步骤

方法

巡视内容

标准图示

参考标准

首层雨污井

检查记录

检查各类井盖丢失或损坏

1、井盖无埋没、丢失、破损、标识无错误。

2、周边路面完好无塌陷现象、井体无倾斜，井盖与井圈内不积泥。

3、每周巡视一次

4、每季对小区内的污水井，雨水井进行开盖检查一次。

检查记录

检查积泥或杂物

1、无积泥或杂物、水流无受阻、无私接连管。

2、每季度检查一次，雨季前增加检查频次，若需进行疏通。

首层化粪池、隔油池

检查清理

清理、隔油池、化粪池

1、隔油池清理及时，化粪池无溢出。

2、井盖平整严密，透气孔无堵塞、每天巡查一次。

3、井盖周边无污物。

巡视步骤

方法

巡视内容

标准图示

参考标准

水景系统

检查记录

检查水景灯

1、水池灯固定牢固。

2、灯具完好。

3、根据要求调整照射角度。

4、石材表面无明显泛碱。

5、水池底部无明显沉淀物。

6、每天巡视一次。

检查测试

检查阀门、管道及各附件

1、阀门开关应灵活可靠，阀体内外无漏水。

2、井道内无垃圾，管道及各附件功能完整便于操作，无裂纹，密封性良好。

3、法兰连