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大型商业项目重难点分析与对策

综合考虑建筑设计、招标要求、施工条件、周边环境等多方面因素，我单位

认为拟建建筑具有地处****区**镇国际汽车城核心区、周边环境复杂、基坑较深、

场内外交通受限等特点。上述项目特点给施工和管理带来一定的难度和挑战，我

司将以从下10个方面进行重难点分析、并采取针对性措施进行应对，具体详见

表1.1-1。

表1.1-1施工管理重难点分析及对策

序号项目重难点分析拟采取的措施

1、我局在**区承接过多项类似工程，积累

1、项目地处****区**镇国际

了丰富的经验，能够快速适应及有效的应对

汽车城核心区，地理位置特殊，对

项目整各种复杂情况；

施工作业环境要求高；

体定位2、我司曾荣获鲁班奖200项，省部级优质

2、项目建设标准高，要求获

高工程(含白玉兰奖)和样板工程1800余，是上

得**文明工地、**优质结构，LEED

海建筑施工企业中获工程奖级别最高、种类

金奖、绿建二星等；

最多的企业之一；

1、严格按照设计要求进行基坑施工，应用

时空效应原理，针对上海软土的流变特性，

土方开挖严格执行“分层分段、留土护壁、

1、项目地处**区**镇国际汽

限时开挖和分段形成支撑”的总原则进行施

车城核心，墨玉南路道路交通繁

工。

忙，人流量大；

复杂周2、采用降水运行风险控制系统，对地下水

2、东侧靠北为西上海大厦，

边环境进行监控，做到按需降水，减少对周边环境

东侧靠南为CAC汽车俱乐部和上

2下的基影响。

海汽车工业西上海销售有限公司，

坑变形3、采用信息化监测手段，每天将监测日报

嘉亭菁苑高层住宅小区；

控制通过电子邮件和互联网信息平台上报参建各

3、周边环境复杂，管线众多，

方，第一时间掌握周边管线的变形情况，如

对基坑变形控制要求严格。

有异常变形可及时采取针对性措施保障周边

管线的安全。

4、成立应急领导小组，并明确职责分工和