重庆市竣工图编制.docx

一般规定

竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改和重新绘制的，与工程实体相符的图说。

所有建设工程均应编制竣工图。

竣工图按专业划分的内容有：建筑、结构、给排水、电气、通风空调、装饰、道路、桥梁、隧道、设备及工艺流程竣工图等。

编制竣工图的时间、数量和编制单位应符合下列要求：

a竣工图应随建设工程进度及时绘制。

b根据实际情况确定编制数量。一般有甲乙双方在合同中约定竣工图编制的套数。

c竣工图应由施工单位负责编制。

竣工图的编制依据

审核合格备案的施工图。

图纸会审和设计交底记录。

设计变更通知。

技术变更（洽商）记录。

施工现场隐蔽验收记录、材料代用等签证记录。

质量事故报告、鉴定、处理措施及处理结果。

建（构）筑物定位测量、施工检查测量及竣工测量。

其他已实施的指令性文件。

竣工图的编制方法

利用竣工图修改绘制竣工图可采用如下方法：

a无变更的，在原施工图是加盖竣工图章后作为竣工图。

b变更较少、未超过图面1/3的，可在原施工图是修改，注明变更修改依据，加盖竣工图章后作为竣工图。

c有局部设计变更的，可将变更部分重新绘制竣工图，并在原设计图上注明变更修改依据和重新绘制的竣工图图号后，加盖竣工图章后作为竣工图。

凡在施工中结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

重新绘制的竣工图应该使用竣工图图标，并标明修改编制竣工图的依据和内容。

竣工图目录应按专业重新绘制，内容应包括：序号、图纸名称、竣工图号、原施工图号、图幅、备注。

基础竣工图必须重新绘制。要把基础的纵横断面和地质情况真实的绘制出来，并应写明基础竣工图的编制说明。

地下管线工程施工过程中和覆土前应当连续跟踪测量，建设单位应当委托具有相应资质的工程测量单位，形成准确的测量数据，编制地下管线竣工图。

竣工图的编制质量

竣工图编制应及时，内容必须真实、准确，与施工实际相符，做到图、物一致，无遗漏和含糊不清的地方。

竣工图应按单位工程分专业进行编制，内容必须完整。

竣工图应是新蓝图，图纸应采用国家标准图幅，做到规格统一。

利用原施工图修改绘制竣工图的，可进行杠改，不能乱改、涂改和使用涂改液。

竣工图上专业名词、术语、代号、图形文字、符合、线形和选用的结构要素、计量单位，应符合制图规范和相关规定。

竣工图章和竣工图图标应采用重庆市统一标准。

竣工图章应符合下列规定.

a竣工图章的样式和尺寸应符合下图的规定。

竣工图章的样式和尺寸（单位：mm）

b竣工图章应使用不易褪色的红色印油。

c竣工图章应盖在图纸正面装订线以内、图标栏上方或其他的空白处。

竣工图图标样式及尺寸应符合下图的要求。

竣工图图标样式（单位mm）

竣工图章或竣工图图标的内容应填写完整、签字齐全、清楚，不得代签或者盖私章。

竣工图编制必须使用专业绘图工具、碳素墨水书写和绘制，不得使用其它墨水和颜色的笔绘制。

竣工图绘制应字迹工整，线条清晰，墨色均匀。计算机打印图必须清晰。