房地产行业2024年3月统计局房地产数据点评：销售降幅边际收窄，政策有望缓释下滑压力-240417-中信建投-10页.pdf

证券研究报告·行业动态

销售降幅边际收窄，政策有望缓释下滑压力房地产

——2024年3月统计局房地产数据点评

核心观点

由于2023年3月小阳春带来的高基数，一季度销售增速表现有

所承压，全国商品房销售面积同比下降19.4%，其中3月降幅为维持强于大市

18.3%，较1-2月收窄2.2个百分点。近期杭州、北京、郑州、

竺劲

南京等城市持续出台宽松政策，因城施策持续发力有望为销售止

zhujinbj@

跌企稳提供支撑。3月行业投资与资金面降幅均较大，后续伴随

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融资协调机制与三大工程的积极推进，下滑压力有望得到缓释。

SAC执证编号：s1440519120002

统计局公布2024年3月房地产市场运行情况，3月房地产销售面

SFC中央编号：BPU491

积、投资额、新开工面积、竣工面积分别为11299万平方米、10240

亿元、7854万平方米、4864万平方米，同比增速分别为-18.3%、发布日期：2024年04月17日

-10.1%、-25.4%、-21.7%，前值（1-2月）分别为-20.5%、-9.0%、

-29.7%、-20.2%。市场表现

销售降幅边际收窄，政策支持持续。由于2023年3月小阳春带15%

5%

来的高基数，一季度销售增速表现有所承压，全国商品房销售面-5%

积同比下降19.4%，其中3月降幅为18.3%，较1-2月收窄2.2个-15%

-25%

百分点。近期杭州、北京、郑州、南京等城市持续出台宽松政策，-35%

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因城施策持续发力有望为销售止跌企稳提供支撑。345678901212

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