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总承包工程与门窗工程工作界面划分办法

1.1在总承包工程中，门窗工程分包人需要准确无误地提

供控制轴线和标高基准点，并确保点位符合现场施工要求。

1.2总承包人负责填塞窗框和结构间的缝隙，使用防水砂

浆和细石混凝土。门窗边防水工程由防水分包人完成。

1.3室内至窗框边需要使用细石混凝土浇筑并抹灰收边，

由总承包人负责。门窗框四周的防水层也由总承包人负责。

1.4外墙面界面剂、室外水泥砂浆找平、保温材料由总承

包人负责。

1.5门窗框及饰面的防水硅胶收边由门窗工程分包人负责。

1.6门窗扇安装、玻璃安装、五金配件安装由门窗工程分

包人负责。

1.7淋水试验由总承包人负责。

1.8门窗工程所涉及的检测和试验由门窗工程分包人自行

组织完成。工程资料的收集、编制和整理由门窗工程分包人完

成后报送总包进行统一归档。总承包人需要提供完整的资料编

制要求。

1.9门窗工程分包人必须服从总承包人的安全管理，并与

总承包人签订安全管理协议书。总承包人对门窗工程分包人有

安全监管义务。

1.10门窗首次清洁、清洗保护由门窗工程分包人负责，交

付前清洗由总承包人负责。门窗加工前需要对现场所有结构洞

口进行复核，与总承包人就加工尺寸进行校核，并针对设计图

纸或现场施工的偏差、错误，经设计同意后进行改正。如果由

于未认真复核现场实际门窗洞口而造成加工错误，由门窗工程

分包人负责。

1.11在结构施工阶段，门窗工程分包人需要对门窗洞口的

预留预埋进行逐樘检查，对发现的问题及时与监理、总承包人

进行沟通解决。门窗框安装固定、校正、框边打发泡剂及与水

泥砂浆接触面涂刷防腐剂等，由门窗工程分包人负责。

1.12预埋件与门窗、栏杆、百叶之间的防雷连接及测试由

总包单位完成。

1.13总承包人应对门窗工程分包人的工序质量进行监控。

总承包人和门窗工程分包人应就工作面移交办理书面交接手续，

交接手续应有门窗工程分包人、总承包人及监理三方签字确认。

2.在门窗工程分包人完成成品保护后，由后续单位（总承

包人、精装修工程分包人等）进行门窗性能和质量的验收。门

窗工程分包人需要做好铝合金与玻璃贴膜、铝合金下框盖U

字槽等成品保护。

交接工作已完成，现在的主体责任人转为后续施工单位。

因此，后续单位将承担由此造成的损伤。门窗工程分包人有义

务对后续产生的问题进行维修，但相应费用可以向责任单位计

算。

除上述事宜外，还有其他未尽之事宜详见招标文件有关部

分。如果某些条款与招标文件中相关条款有冲突，以标准要求

高的条款为准，且解释权归雇主。

因防水砂浆、细石混凝土填塞、室外防水层施工质量问题

引起渗漏的维修、整改及相关门窗损伤、更换配合、次生灾害

等费用由总承包人承担。

如果门窗、玻璃自身质量、防水硅胶收边问题导致渗漏，

门窗工程分包人将承担返工、修补、门窗调换、次生灾害等责

任和费用。

门窗工程分包人在铝合金加工、出厂运输、进场搬运、现

场安装等过程中应按要求做好相应成品保护工作。