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5
篇)
1)
一、店面的选址
地点的选择对日后店面的营运好坏影响很大,所以一定要找个
商圈位置好的店面。经过调查我发现在闵行莘庄这快商圈不
错,闵行区作为上海发展的主要居民居住区之一,莘庄又是闵
行的中心,这里交通发达,人口密集,市场是没问题。而且这
里以后还要建一个大型的亚洲商品交易中心,前景广阔。最后
我把店面选在了莘庄的水清路上,仅挨店面就有一个公交车
站,前面是个大马路,平时无论白天晚上人来人往。而且一百
米开外就是地铁站,人流量是可想而知的。周围又都是老居民
区,固定人口多,地块成熟,消费力旺盛。另外我发现这条街
上还有几家为数不多的衣服店,但大都定位居高,价格昂贵,
款式单调稀少。平时也很少有人光顾。因为这里虽然居民多但
大都是普通老百姓,富人很少,不适合销售高档消费品。这里
虽然人流量大但大都为上班一族,消费能力为中低档。我的定
位就是中低挡符合市场需求。同时和其他几家店没有冲突,差
异性存在。
店面的租金也不高5000元/月,付三压一,(上海都这样)。
找好店面之后,接下来就是要与房东签约。而且,这个动作不
能太早,必须待前面几项步骤都完成后才能进行。因为,一旦
与房东签约之后,就开始支付房租,自然就会有时间压力。所
以,我在与房东签约之前,一切能做的筹备工作与书面数据
(包括营业证照的办理等,这里我就不在熬述了),都先准备
可能一年后才要开始回收,结果店面却被房东收回去,租期以
三至四年为较理想的签约期限。我签的合同是三年,即使将来
经营出了问题我也可以转租出去(这里的房租一直在涨)。店
面承租下来,需要一段装潢期,所以我向房东情商,租金起算
的日期让他扣掉装潢期,以降低租金支出。呵呵,能少烧钱就
少烧点,谁让咱只有5万元起步金呢。
二、店面的装潢
租好了店面,下面要装修了。店面装潢关系到一家店的经营
风格,及外观的第一印象,因此,装潢厂商的选择十分重要,
所找的装潢厂商必须要有相关店面的装潢经验。譬如,开咖啡
店就一定要找有咖啡店装潢经验的厂商,开儿童美语就必须找
有儿童文教装潢经验的厂商。因为,装潢厂商如果没有同类型
店面的装潢经验,到时候所装潢出来的店面,在实务操作上,
就未必能完全符合需求。届时,如果再打掉重做,当然就费钱
费时。
所以,我在装潢前请装潢公司先画图,包括平面图、立面图、
侧面图、所要用的材质、颜色、尺寸大小等,都要事先注明清
楚。为便于沟通清楚自己所想要装潢的模样,最好先带装潢厂
商到同类型的店去实地观摩,说清楚自己想要装潢的感觉,这
样装潢出来的店面,才会比较贴近自己的想法。
我要求的装潢效果如下:
1、门口醒目的广告明确,让路过的人一目了然店内是卖什
么东西!重要的一点,相同的衣服挂在不同档次的的店铺会用
不同的效果,不要因自己店内整体的形象影响到自己的衣服的
档次,影响到顾客的购买欲!当然本店刚开张简装为宜。
、灯光等硬件配备也非常重要的,如果店铺不够亮膛,给
人感觉就是象快倒闭的!晚上门头的灯一定要亮,一下子能吸
引路过的顾客的眼球!灯光也能让衣服更动人,但是不同的灯
光会有不同的效果,冷暖结合是服装店最适合的,如果全部是
冷光(也就是平时所看见的白色灯光)店铺虽然亮堂,但是给
人的感觉惨白不够温馨,衣服会显得不够柔和!加上暖光灯
(平时看见的射灯之类的黄色光)能中和惨白感觉,照射出的
衣服也更动人!空调在夏天必需要俱备,不然店里很难留住顾
客有耐心挑选衣服的,身上粘滋滋的,试衣服也不会有心情
的!
店面装潢一共花了5000元,这还是省着点花的,包括我自
己做小工,就5万省着点吧。
三、选货及进货的渠道
万事具备只欠东风,下面进入正题,我该讲讲怎么买生财的
工具:衣服了,怎么进货选货?
选货及进货
1、选货:选样,款式,品牌,数量
选货要掌握当地市场行情:出现哪些新品种?销售趋势如
何?社会存量多少?价格涨势如何?购买力状况如何?大体上
能心中有数。
品牌以杂牌为主,以外贸货为主。
进货要适销、适量,要编制进货计划,当然在进货过程中也可
应变修改。进货时,首先到市场上转一转、看一看、比一比、
问一问、算一算、想一想,以后再着手落实进货少进试销,然
后在适量进
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