石家庄住房公积金培训课件.pptxVIP

石家庄住房公积金培训课件目录住房公积金制度概述住房公积金缴存与提取住房公积金贷款政策与流程住房公积金行政执法与监管目录住房公积金信息化建设与服务创新总结与展望01住房公积金制度概述住房公积金的定义与作用定义住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。作用住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。住房公积金制度的建立与发展0102建立发展我国住房公积金制度建立于上世纪90年代，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。经过多年的发展，住房公积金制度已逐渐成为我国住房保障体系的重要组成部分，对于促进住房消费、提高职工住房水平发挥了重要作用。石家庄住房公积金管理中心简介机构设置石家庄住房公积金管理中心是直属石家庄市人民政府的不以营利为目的的独立的正处级事业单位。主要职责负责全市住房公积金的归集、支付、使用和核算；编制住房公积金的归集、使用计划；审批住房公积金的提取、使用；负责住房公积金的保值和归还；编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。02住房公积金缴存与提取缴存对象及范围010203单位缴存对象个人缴存对象缴存范围国家机关、事业单位、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。所有在职职工，无论户籍和工作地点，都应纳入住房公积金缴存范围。缴存比例与基数缴存比例单位和个人的住房公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，最高不得超过12%。同一单位职工的缴存比例应一致，单位缴存比例和个人缴存比例应相等。缴存基数职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。提取条件及流程提取条件购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。提取流程职工提供要件材料-市住房公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付。常见问题解题一：住房公积金的缴存比例和基数是否可以自行调整？回答：不可以。住房公积金的缴存比例和基数是根据国家政策和当地经济情况统一规定的，不能由单位或个人自行调整。问题二：什么情况下可以提取住房公积金？回答：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的等情况下可以提取住房公积金。03住房公积金贷款政策与流程贷款对象及条件贷款对象在石家庄地区缴存住房公积金的职工，包括在职职工和自由职业者。贷款条件申请人需满足一定的年龄、缴存时间、信用记录等条件，具体要求可咨询当地住房公积金管理中心。贷款额度与期限贷款额度根据申请人的缴存基数、缴存时间、收入状况等因素综合确定，最高可贷额度为当地规定的上限。贷款期限贷款期限最长可达30年，具体期限根据申请人年龄、还款能力等因素确定。贷款利率与还款方式贷款利率住房公积金贷款利率执行国家规定的优惠利率，具体利率根据贷款期限确定。还款方式还款方式灵活多样，包括等额本息、等额本金、按月付息到期还本等，申请人可根据自身情况选择合适的还款方式。贷款申请流程及所需材料贷款申请流程申请人需先向所在单位或街道办事处提出申请，并填写相关表格，然后提交至当地住房公积金管理中心进行审核。审核通过后，申请人需与贷款银行签订借款合同并办理相关手续。所需材料申请人需提供身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、购房合同或协议等相关材料。具体要求可咨询当地住房公积金管理中心或贷款银行。04住房公积金行政执法与监管行政执法依据及职责执法依据《住房公积金管理条例》等相关法律法规。职责范围负责住房公积金的缴存、提取、使用等环节的监管和执法工作，确保公积金的合规使用。行政执法程序及要求02立案、调查、取证、处理、结案等。要求规范01执法人员需具备执法资格，严格遵守执法程序，确保执法的公正性和权威性。程序流程监管措施及手段监管措施监管手段定期巡查、专项检查、投诉处理、数据分析等。采用信息化手段，建立住房公积金监管平台，实现实时动态监管。VS违法违规行为处理处理方式处理结果对违法违规行为进行查处，包括责令改正、罚款、暂停业务、吊销执照