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住宅式公寓给排水设计_关于住宅给排水设计的思考

1.关于卫生器具的选型及其管道配置

卫生器具的选型必须注意其使用条件，并根据其额定流量和工作压力要求配置适当的

给水管道，才能达到使用功能要求。比如延时自闭式冲洗阀，实际应用中存在不少问题。

就我国大多数地区，尤其是中小城市和广大农村地区的供水条件而言，水压偏低现象比较

普遍，许多工程甚至需要通过高位水箱供水。出于技术方便和经济条件限制，水箱往往设

于屋顶间，其顶层可用压力仅约0.03M～0.05M。这样的条件对于配水龙头和高、低位水

箱尚可勉强，但对于延时自闭式冲洗阀甚至是淋浴喷头这样供水压力要求稍高的设备，就

会出现严重问题，不但浪费大量水资源，而且根本达不到基本的卫生条件，造成严重的室

内污染。设计人员在选择卫生设备时必须引起足够重视，严格按照供水压力条件采用，坚

决杜绝这种状况出现。

2.关于水表设置

《建筑给水排水设计规范》(GB__—2022年)第3.4.17条规定：“住宅的分户水表宜

相对集中读数，且宜设置于户外”；对这一规定，该条规范没有任何具体的解释，执行中

造成了一些矛盾。《住宅建筑规范》(GB__—2022年)第8.1.5条的规定是：“住宅的水表、

电能表、热量表和燃气表的设置应便于管理。”但该条文说明仍采用了GB__—2022年“宜

设置于户外”的说法，笔者认为：规范的本意是便于管理，应当按GB__—2022年第8.1.4

条对“给水总立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水总立管、电气设备和用于总体调节

和检修的部件”的规定，即应理解为“应设在共用部位”，而不应是真的设在户外。

分户水表集中设于室外水表井内的作法，本是用于低层住宅给排水管道改造中。一般

一个单元设一个集中水表井，分户水管沿室内适当部位引入户内，自来水公司直接对用户

负责。较好地解决了原有老式住宅的水表管理问题。但用于新设计建筑明显是不合理的：

水表设在室外表井内使用条件较差，多根给水立管同时敷设管井内，既不经济，又不便于

管理和维护。同时，现代住宅是+复杂的综合系统，如果暖、电、燃气、电信、宽带各系统

都要求分户专设立管，计量表设在室外，那管井如何承受?因此，个别地区水管部门强制要

求水表设在室外水表井内是不对的，设计人员应多作解释，不应过于迁就。当然，新型给

水管材——减路式单管(内)多路供水管的面市在某种程度上解决了多根给水管同时敷设的

问题，但是其水表工作条件差，管道维修更换困难的问题并没有根本解决，经济性也不好，

很难说是一种好的做法。

3.关于水箱和水池

由于在广大中小城市和农村地区水压不足现象比较普遍，需要设置高位水箱或水池，

而近年来随着高层建筑越来越多，二次供水也相应多了起来，如何有效防止二次污染，在

设计和管理方面存在一些问题。

虽然《建筑给水排水设计规范》(GB__—2022年)第3.2.8条、第3.2.10条规定生活饮

用水池(箱)应与其用水的水池(箱)分开，并列设置时也不得共用分隔墙，但由于旧的使用

惯影响，建设单位为了节省造价，往往仍采用饮用水、消防合用水池(箱)。这样虽然加大

了小区的消防安全储备，但造成水在池中停留时间过长，使水质降低，达不到生活饮用水

卫生标准。有些溢流排空管道直接接人污水管道，造成病菌污染；溢流、通风管口未注明

防护措施，导致虫、鼠、鸟等进入池内造成水质污染。池内管道及爬梯等钢制附属设施甚

至水箱钢板的防腐材料采用防锈漆，漆膜脱落影响水质。

相应的设计改进措施：在条件允许的前提下，设计人员应根据规范要求将生活、消防

水池(水箱)分建，这样，一方面可减少生活用水在池内的停留时间，保证水质卫生指标；另

一方面，依据不同用途、不同的价格的原则：“混和用水应分表计量，未分表计量的从高

适用水价”，也便于日后的运行管理。分建以后，还应注意消防用水的水质问题。所以，

还应量考虑消防用水与道路喷洒、绿化等其用水合用。

二次供水水池(箱)投入运行后，其产权单位或其委托的管理单位，应当建立水质管理制

度，配备专(兼)职人员，加强水质管理，定期进行常规检测，并对蓄水设施清洗消毒。

4.给水管道

塑料给水管材以其卫生、美观、耐腐蚀性好的优势得到了广泛的应用，但这种管材也

有自身的一些缺点：力学性能差、阻燃性差、热膨胀系数大。

因此，在应用中应采取相应的措施加以解决。《建筑给水排水设计规范》(GB__—2022