危房鉴定报告.pdfVIP

委托方：XXX

房屋地址：无锡市野花园47、48号

房屋用途：办公

结构类型：混合

建筑面积：1176.94平方米

建造（竣工）年份：未提供

鉴定依据：

1.XXX检测报告JGSZ

GB-1999

3.《砌体结构计规范》GB-2011

4.《建筑结构检测技术标准》GB/T-2004

5.《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》/T136-2001

6.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》

7.《烧结普通砖》GB5101-2003

查勘日期：2013年3月20日

一、房屋概况：

该房屋为一幢五层楼房，采用混合结构。上部承重结构包

括标准砖实砌墙和混凝土花篮梁，梁端支座处均设混凝土构造

柱与墙体组合承重构件。各轴于轴外均设混凝土悬挑梁，轴设

板楼屋盖，现浇混凝土板式楼梯。

建筑布置为外廊式，东西纵向～⑧轴间七间，轴线间总

长27.9米，其中①～②轴为室外楼梯，开间2.0米、进深5.9

米，④～⑤轴开间为3.9米（设双跑楼梯），其余各开间均为

4.4米；南北横向9.45米，其中①～③轴总长为悬挑式外廊，

宽1.95米，③轴进深为7.5米；一～五层层高均为3.6米。

委托方未提供该房屋施工图纸。经初步调查，房屋现状概

况详见附图1，局部构造详见附照片05～10.

二、结构安全鉴定结论：

根据以上鉴定依据和查勘资料，该房屋结构安全状况良好，

符合《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB-1999)的要求。

三、鉴定说明：

不包括其他方面的鉴定。

2.本鉴定报告仅对鉴定日期所在时点的房屋结构安全状况

进行鉴定，不对今后可能发生的变化负责。

3.如有其他需要说明的事项，详见附录。

无锡市房屋安全鉴定中心

213年3月28日

围护系统：、⑧轴山墙为240mm厚的实砌墙体，纵向

的墙体除了混凝土柱和370mm厚的墙体组合承重构件外，都

采用了空心砌块墙体，砌法为一眠一斗。内外墙面使用了粉混

合砂浆，钢门窗；平屋顶上设有架空的混凝土隔热板。

二、调查、检测及分项评级：

㈠地基基础

缝，房屋基础也不存在影响主体结构的差异沉降，因此房屋基

础是稳定的。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第条，

评定地基基础的安全性为A级。

㈡上部承重结构

1．结构构件的安全性

砌体结构构件

砌筑砂浆强度检测

在房屋的一、三、五层每层各选取了6片墙体，共计18

片墙体，采用了贯入法检测砌筑砂浆的抗压强度。砂浆抗压强

度推定值分别为：一层、三层、五层。结果表明，一、三、五

层墙体的砌筑砂浆强度能达到强度等级。检测结果见表一。

表一：贯入法检测砌筑砂浆抗压强度试验结果

构件位置|砂浆抗压强度推定值|

W1.|一层2×B～C轴墙|fc2,e1=6.5MPa|

W2.|一层4×B～C轴墙|fc2,e1=6.8MPa|

W3.|一层5×B～C轴墙|fc2,e1=6.7MPa|

W4.|一层8×B～C轴墙|fc2,e1=6.6MPa|

W5.|一层C×5～6轴墙|fc2,e1=6.7MPa|

W6.|一层7×B～C轴墙|fc2,e1=6.5MPa|

W7.|三层4×B～C轴墙|fc2,e1=6.4MPa|

W8.|三层5×B～C轴墙|fc2,e1=6.7MPa|

W9.|三层B×2～3轴墙|fc2,e1=6.6MPa|

W10.|三层2×B～C轴墙|fc2,e1=6.8MPa|

W11.|三层7×B～C轴墙|fc2,e1=6.6MPa|

W12.|三层C×6～7轴墙|fc2,e1=6.5MPa|

W13.|五层4×B～C轴墙|fc2,e1=6.8MPa|

W14