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私人租房合同范本

一、甲方（出租人）

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

二、乙方（承租人）

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

三、房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋户型：____________________

3.4房屋设施：____________________（详细列出）

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

五、租金及支付方式

5.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次。

5.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

六、押金

6.1乙方应在签订合同之日起支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

七、合同的提前解除

7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同的，应承担乙方所遭受的一切损失。

8.2乙方违反本合同的，应承担甲方所遭受的一切损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。特殊应用场合及增加条款

短期租赁

租赁期限：明确短期租赁的起止日期，例如租赁期限为3个月。

租金优惠：对于短期租赁，可以提供租金优惠或减免部分租金的条款。

提前解约条款：由于短期租赁可能需求更灵活，可以设定更短的通知期限或简化解约流程。

学生公寓

学校合作：增加条款说明甲方与特定学校合作，为学生提供住宿。

学术周期：租赁期限与学校学术周期同步，如学期或学年度。

家长同意：要求学生家长的同意，并可能需要家长作为担保人。

Airbnb式短租

短租平台规定：遵守相关短租平台的规定，如预订流程、取消政策等。

民宿服务：提供民宿式服务，如清洁、床上用品更换等。

客人身份验证：增加对客人身份的验证条款，确保合法租用。

商业办公租赁

商业活动范围：明确乙方可以在办公空间内进行的活动范围。

网络和通讯服务：确保提供稳定的网络和通讯服务。

商务支持服务：提供商务支持服务，如打印、复印、会议室使用等。

带有家具的租赁

家具清单和状态：附录家具清单，并详细描述每件家具的状态。

家具损坏责任：明确乙方损坏家具的责任和赔偿标准。

家具移除和更换：规定家具的移除和更换条件及流程。

附件列表及要求

房屋照片附件：提供房屋各个角度的照片，以及家具和设施的详细照片。

家具清单附件：详细列出所有提供的家具和设施，包括品牌、型号、状态等信息。

物业服务协议附件：如果房屋所在小区有物业公司，应提供物业服务协议副本。

周边设施介绍附件：提供房屋周边的交通、购物、医疗等设施的介绍。

租赁指南附件：提供给乙方的一份租赁指南，包括入住流程、维修联系、垃圾处理等信息。

实际操作问题和解决办法

租金支付不及时

解决办法：在合同中明确逾期支付租金的滞纳金比例，并保留追究违约责任的权利。

房屋损坏

解决办法：合同中应明确乙方的维修责任，以