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规范的租房合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、地址、联系方式）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、地址、联系方式）

第二条合同标的

2.1甲方出租的房屋（以下简称“标的房屋”）位于：（填写标的房屋地址），房屋结构：（填写房屋结构），房屋面积：（填写房屋面积），房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）。

2.2乙方承租标的房屋用于：（填写乙方用途）。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：（填写租赁开始日期）至（填写租赁结束日期），共计：（填写租赁月数）个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为每月：（填写租金金额），租金支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等）。

4.2乙方应在每月：（填写租金支付日期）前支付当月租金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四章押金

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金：（填写押金金额）。

5.2租赁期满后，乙方按本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章双方义务

第六条甲方义务

6.1甲方保证标的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修标的房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条乙方义务

7.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，并负责维护房屋内的公共卫生。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

7.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方。

第六章违约责任

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金：（填写违约金金额）。

8.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七章争议解决

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

以上为一份详细的租房合同示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况调整合同内容，并注意遵守相关法律法规。特殊的应用场合及增加的条款

公司租赁办公空间

第十一条租赁用途：明确乙方将标的房屋作为办公场所使用，不得用于其他目的。

第十二条营业时间：规定乙方日常营业时间，确保不影响甲方及邻居的正常生活或工作。

第十三条装修限制：明确乙方装修办公室的规格、材料和审批程序，以保护房屋结构安全。

家庭租赁用于子女教育

第十一条租赁用途：乙方租赁标的房屋用于子女就学，并在合同期内确保子女就读于指定学校。

第十二条教育相关服务：甲方提供或协助乙方解决子女的就学事宜，如入学手续、交通安排等。

第十四条解约条件：若乙方子女因特殊原因无法就学，允许乙方提前解约。

短期租赁

第五条押金：对于短期租赁，押金金额及退还条件可能有所不同，需明确说明。

第九条短期租赁的违约金计算方式可能与长期租赁不同，需详细规定。

第十条其他约定：明确短期租赁的特殊条款，如提前解约的违约金、租金退还程序等。

租赁用于开设民宿

第十一条租赁用途：明确规定乙方将标的房屋用于开设民宿，并遵守相关法律法规。

第十二条经营许可：乙方需提交经营许可证复印件，且经营活动不得违反当地民宿管理规定。

第十五条民宿管理：甲方有权对乙方经营的民宿进行定期检查，确保服务质量和安全标准。

租赁用于开设工作室

第十一条租赁用途：乙方将标的房屋作为个人或公司工作室使用。

第十四条噪音控制：规定乙方的工作室活动不得产生噪音，影响周围环境的安静。

第十五条垃圾处理：明确乙方对工作产生的垃圾的处理方式，不得违反当地环保规定。

附件列表及要求

房屋所有权证明：显示甲方对房屋的合法所有权。

租赁房产证照：包括但不限于房产证、土地使用证等。

房屋现状照片：记录房屋在租赁开始时的现状。

装修审批文件：如乙方需要装修，提供装修方案审批文件。

教育机构证明：如涉及子女教育，提供子女就学