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万科良渚文化村一、工程概况二、工程特色三、工程总结

万科良渚文化村二、工程概况工程背景：良渚文化：1936年发现于良渚镇，是我国长江下游太湖流域一支重要的古文化，初步查明良渚遗址有村落、墓地、祭坛、古城良渚古城遗址：2007年被发现，“中华第一城”“大美丽洲”文化旅游综合体：包括良渚国家遗址公园、良渚博物院、中华玉文化交流中心、创意小镇、五星级度假酒店等，规划占地25平方公里，集考古体验、旅游休闲、文化创意于一体

万科良渚文化村一、工程概况开发商：万科〔南都地产〕工程地址：杭州市西北部良渚组团核心区工程面积：总占地面积约为10000亩，房地产开发用地约5000亩，总建筑面积340万平，住宅230万平，公建50万平，旅游效劳配套70万平，容纳3万到5万常住人口合作单位：加拿大CIVITAS城市规划设计事务所、德国Bernhard?Winking、GMP、美国JERDE、泛亚易道、日本中京建筑师和英国著名建筑师DAVID?CHIPPERFILD“大美丽洲”文化旅游综合体：包括良渚国家遗址公园、良渚博物院、中华玉文化交流中心、创意小镇、五星级度假酒店等，规划占地25平方公里，集考古体验、旅游休闲、文化创意于一体

万科良渚文化村一、工程概况核心构架：“二轴三区七片”二轴是以文化村东西主干道和滨河道路串联主题村落三区是分别设立核心旅游区、小镇风情度假区和森林生态休闲区七片是分布在山水之间的主题居住村落。

万科良渚文化村二、工程特色理念：“三好价值观”和“四有社区”2014年，万科三好诞生两周年。“好房子、好效劳、好邻居”的价值观也逐步深入人心。杭州万科不断探索、创新、延伸万科三好的内涵，在此过程中，他们也逐渐形成了更加明确的自我要求与社区标准，并总结为“有健康、有文化、有参与、有爱”的四有社区理念。

万科良渚文化村二、工程特色 “四有社区”实践内容：1、村民公约〔2011年2月27日〕

万科良渚文化村二、工程特色 “四有社区”实践内容：2、绿美农场全托管：上百块25平方米到100平方米的菜地，农场提供当季种植所需的种子、菜苗、有机肥料，并承担浇水、搭架、除草等所有任务〔每月约200元〕，等蔬菜成熟了，采摘的乐趣就交还给认养它们的主人，带上家人朋友去采摘，没时间去，农场免费配送到家。?农场DIY：想给孩子体验种菜的艰辛和快乐，农场有10平方米到15平方米的DIY菜地，想种什么、怎么种，自己定。?单位也可以根据需要认购菜地，员工还可以去农场集体搞活动。以亲子观光采摘为主，兼有溪流嬉水，泉潭垂钓、山林野炊、园艺习作，磨粉制饼等具有乡村农场特色的参与性亲子活开工程

万科良渚文化村二、工程特色 “四有社区”实践内容：3、社区主题活动 2010年3-4月期间，良渚文化村将以“绿色启航”的名义拉开小镇多彩生活的帷幕，邀请大家来到小镇，零距离接触家园美景，让春游、踏青、赏景、品茗成为这一季的生活主题。活动将于3月下旬正式展开，每个周末都有不同的活动主题。3月27日、28日为“春游汇”，普通市民可以带着全家到良渚文化村放风筝、踩脚踏车漫游小镇或者品尝自制的巧克力甜品；4月3日、4日为“民艺汇”，配合清明时节，人们可以在这里亲手制作艾草青团，与民间艺人共享文化传承；4月10日、11日为“香茗汇”，针对春茶飘香的季节，喜欢喝茶的人们可以一尝登山、踏青、采茶、炒茶、品茗的乐趣；4月17日、18日为“繁花汇”，有生活闲情的人可以在这里种花、闻香、观鸟。2014年9月，科普宣传周2014年12月，阳光屋顶中国行-微气候创行者活动

万科良渚文化村二、工程特色 “四有社区”实践内容：4、村民图书馆、村民社团、村民学堂 村民图书馆：总面积约700平方米，分上下两层，有阅读、儿童、影音、休闲四个区块。除了阅读，在图书馆二楼，还成立了来自浙江大学、同济大学、杭州师范大学的人文学科青年教师组成的“杭州生活艺术中心”，每月将开设一场人文讲座，邀请不同嘉宾，从不一样的角度来解读时代生活。 2014年9月，梁文道的讲座《人类生活的公共面向》 村民社团：针对业主的兴趣爱好组建了爱宠联盟、好骑者、书友会等社团。首批共7个社团已经启动了招募工作，召集人都是小镇村民。 村民学堂：教师队伍由20位志愿者构成，其中包括中美书画家协会中方副主席，有愿意教授现代舞、芭蕾舞的大学副教授等，教授的课程含植物、摄影、绘画、国学等。所有课程全部由志愿者义务教学，村民们只需准备好自己的装备和材料，就可以免费报名学习。 安藤忠雄文化艺术中心〔设计中〕

万科良渚文化村二、工程特色 村民卡：耗资170多万独创性地推出一卡通效劳系统，2010年12月启用 功能：除了享用免费乘坐业主班车、小镇自行车、小区门禁等小镇优质配套设施，还能享受商家消费折扣，实现小镇生活的“一卡通”。一年效劳费20元使用“