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项目经理是企业法定代表人委托对施工过程全面负责的项目管理者。
是企业法人在工程项目上的代表人。
是项目管理领导班子的负责人,但不一定是一个企业法定代
表人在项目上的代表人。
施工项目经理的管理权力
①组织项目管理班子
②以企业法人代表人份处理项目外部关系,受托签署有关合同(除
企业聘用合同)
③指挥工程建筑生产经营活动,调配并管理各种生产要素。
④选择施工作业队
⑤进行合理的经济分配
⑥企业法定代表人授予的其他管理权力。
项目经理的权限
①参与项目招标.投标和合同签订。
②参与组建项目经理部
③参与选择物资供应单位
④参与选择并使用具有相应资质的分包人
⑤主持项目经理部的工作
⑥决定授权范围内的项目资金的偷人和使用
⑧在授权的范围内协调与项目有关的内外关系
⑨法定代表人授予的其他权利
项目经理的责任(项目管理目标责任书)
1责任书的依据
①项目合同文件
②项目管理规划大纲
③组织的管理制度
④组织的经营方针和目标
2项目经理的责任
施工安全和质量
组织结构模式(职能组织结构,线性组织结构,矩形组织结构)
2组织分工(工作任务分工,管理职能分工)
3工作流程组织(管理工作流程组织,物质流程组织)
组织工具是组织论的应用手段(3图2表)
项目结构图(矩形内是工作任务)工作任务分工表工作
流程图
组织结构图管理职能分工表
组织论3个重要组织工具
项目结构图任务或组成部分
组织结构图部门
合同结构图参与单位
工作流程组织
管理工作流程组织:①投资控制②进度控制③合同控制④付款⑤
设计变更
信息处理工作流程组织:与生成阅读进度报告有关的数据处理流程
物质工作流程组织:①钢结构深化设计工作流程②弱电工作物质流
程组织③外立面施工流程组织
1工程概况:
2施工部署及施工方案:选择最佳方案
施工准备工作计划
3施工进度计划:最佳方案放映在时间上和优化配置
各项资源需求量计划
4施工平面图:放映文明施工
5主要技术经济指标:
施工组织设计的分类及内容
1施工组织总设计:①工厂②机场③道路工程(包括桥梁)
④居住小区
2单位工程施工组织设计:①一栋楼房②一段道路③一座桥
3分部分项工程施工组织设计:①深基础②无粘结预应力混凝土
③特大构件吊装④大量土石方工程⑤定向爆破工程
施工组织设计的编制程序
1收集图纸进行项目特点和施工条件的调查研究
2计算主要工种工程的工程量
3确定施工的总体部署
4拟定施工方案
5编制施工总进度计划进度的安排取决于施工方案
资源计划要反映各种资源在时间上的需求
7编制施工准备工作计划
8施工总平面图设计
9计算主要技术经济指标
动态控制
动态控制的工作程序
1准备工作(目标分解,确定计划值)
2过程中动态跟踪和控制:收集实际值
定期每2周或1月进行计划于实际比较
通过比较如有偏差进行纠正
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