城镇老旧小区改造现状问题清单.pdf

现状情况及

改造内容改造支持率支持率排序

问题描述

一、基础类问题

依法妥善处理老旧小区内侵占公

1.违章共空间的违章建筑（构筑物）

建筑

侵占绿地、道路的违法设施

对存在安全隐患和影响基本功能

2.房屋公的进行修缮。（应明确栋号及楼

共部分栋位置）

修缮

楼顶屋面维修和防水

维修改造小区内的供水管线，实

施“一户一表”

维护改造不符合相关技术、卫生

以及安全防范标准的老旧二次供

水设施

实施小区雨污分流，设置单独污

3.供排水水立管，卫生间、厨房、阳台等

设施污水全部纳入污水管道集中收集

小区室外排水管网雨污分流改造

和雨污混、错接改造

疏浚、改造排水管网、检查井及

化粪池，更换破损窖井盖

对处于低洼地带或配有地下车库

的老旧小区增设排水防涝设施

维修改造小区内的供电管线，实

施“一户一表”

4.供电设

整理归并小区内弱电线缆，拆除

施及管线

无用缆线

设施

弱电线缆下地铺设

对新增广电、电信、移动、联通

等光纤线路实行统一设计、统一

5.通信及走管

安防设施

集中设置室外、楼道内光纤分配

箱

现状情况及

改造内容改造支持率支持率排序

问题描述

完善小区安防监控设施，在小区

出入口及重要区域配置安防监控

设备，并建立小区监控室等

整治翻修小区破损道路

6.道路清除各类占道物品，合理设置机

设施动车和非机动车停车位，保障机

动车和非机动车道通行功能，标

识标线清晰

小区接入管道天然气，改造和置

换老旧的管道、阀门和调压箱柜

7.供气

等燃气设施

设施

用户改造安装远传智能气表

改造原有垃圾收集点、垃圾房和

转运站等设施，合理设置密封式

垃圾桶（箱）或垃圾分类厢房，

明确大件垃圾、建筑垃圾临时堆

8.环卫放点

设施

取缔原有垃圾道、垃圾池，按标

准配建垃圾收集点

改造提升小区原有老旧公共厕所

合理布置路灯管线，改造和增设

9.照明

公共照明设施，满足小区夜间照

设施

明和安全用电标准

修缮存在安全隐患或老化的围

墙、大门

10.围墙“围墙腾退”或“拆除围墙”的

大门方式释放内部公共空间

打通道路微循环系统

清除消防通道上的障碍物，确保

11.消防救护和消防通道畅通

设施清理楼栋间和楼道内乱堆杂物，

完善消防配套设施

12.电梯既有多层住宅楼房加装电梯。栋

和适老、号及单元号：