商铺档口租赁合同.docxVIP

商铺档口租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺档口出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺档口事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺档口基本情况

1.1甲方出租的商铺档口位于_______，总面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的商铺档口用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺档口，并将商铺档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺档口符合乙方经营需要，且具备出租条件。

4.2甲方应在租赁期内保证商铺档口的正常使用，如因甲方原因导致商铺档口不能正常使用的，甲方应承担相应责任。

4.3甲方应协助乙方办理相关证照手续，如需甲方提供相关材料的，乙方应提前一个月通知甲方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定使用商铺档口，不得擅自改变用途。

5.2乙方应在租赁期内妥善保管商铺档口内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（监管方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方将其商铺档口出租给乙方使用，为确保甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方监管方对乙方的经营行为进行监督，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺档口基本情况

1.1甲方出租的商铺档口位于_______，总面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的商铺档口用途为_______。

第二条第三方监管方的选定与职责

2.1甲方选定第三方监管方为_______，负责对乙方的经营行为进行监督和管理。

2.2第三方监管方的职责包括但不限于：

（1）确保乙方按照合同约定使用商铺档口，不得擅自改变用途；

（2）监督乙方支付租金，确保乙方按时足额支付租金；

（3）处理乙方在租赁期间发生的与甲方权益相关的事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺档口，并将商铺档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在租赁期间享有商铺档口的产权，并有权按照合同约定收回商铺档口。

4.2甲方有权监督乙方经营行为，确保乙方合法合规经营。

4.3甲方在租赁期间有权要求乙方支付违约金，以保障甲方的权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有以下行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）擅自改变商铺档口用途；